Новости

Уважаемые жители, вовремя передавайте показания ИПУ!

Уважаемые собственники и пользователи помещений! В целях правильного начисления платы за водоснабжение просим вас вовремя снимать и передавать показания счетчиков воды.

Передавайте показания с 20 по 25 число текущего месяца, если вы пользуетесь электронными сервисами:

– личный кабинет УК;

– мобильное приложение «Мои счета»;

– личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ.

Передавайте показания с 20 по 23 число текущего месяца, если вы пользуетесь:

– телефоном диспетчера ЖЭУ;

–   специальным ящиком для сбора показаний в ЖЭУ.

В бумажном варианте должны быть указаны:

  • адрес;
  • Ф.И.О.;
  • серийный номер счетчика;
  • число, когда были сняты показания;
  • текущие показания.

Посещая ЖЭУ, соблюдайте, пожалуйста, меры предосторожности: надевайте медицинскую маску и перчатки, а также выдерживайте социальную дистанцию 1,5 метра.

Как собственнику оформить новый лицевой счет

Если вы приобрели квартиру, получили ее в наследство или по договору дарения, а также при оформлении договора социального найма, вам необходимо оформить лицевой счет (далее ЛС) по жилищно-коммунальным услугам в управляющей организации (далее УК) и по коммунальным услугам в ресурсоснабжающих организациях (далее РСО).

  1. Обращение в УК

Для переоформления ЛС в УК нужно предоставить:

  • выписку из ЕГРН;
  • заявление (образец прилагается).

Отсканированные копии документов (выписка из ЕГРН и заявление) можно отправить по электронной почте, в теме письма указать адрес помещения:

  • по электронной почте приемной УК; 
  • по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Специалисты могут дополнительно запросить паспорт собственника/нанимателя жилого помещения в случае, если в выписке из ЕГРН отсутствует информация о паспортных данных (в том числе дата и место рождения) и данные по документу-основанию государственной регистрации права. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма.

*Приложение: образец заявления на открытие ЛС в УК

 

  1. Обращения в РСО

Для заключения договора и оформления лицевого счета по коммунальным услугам собственник/наниматель жилого помещения обращается в РСО самостоятельно.

  1. ООО «СГК» (СИБЭКО), горячая вода, отопление: ул. Фрунзе, 226/1, тел. 289-12-12;
  2. АО «Новосибирскэнергосбыт», эл.энергия: ул. Некрасова, 54, тел. 273-98-98;
  3. МУП «Горводоканал», холодная вода, водоотведение: ул. Революции, 5, ул. Д.Бедного, 45, тел. 204-99-19;
  4. ООО «Экология-Новосибирск», обращение с ТКО: ул. Советская, 5, тел.: 304-90-58, 373-05-34;
  5. Фонд модернизации ЖКХ, капитальный ремонт: ул. Кирова, 29, тел. 383-20-30;
  6. ООО «Новосибирскоблгаз»: ул. Королёва, 40, корп. 21, тел. 363-01-51.

*Образец заявления на открытие ЛС в управляющую компанию

В управляющую компанию ________________________________________

Фамилия Имя Отчество_________________________________________

Адрес___________________ ______________________

Телефон_________________________________________

 

 

Заявление

 

Прошу открыть лицевой счет на моё имя с ДД.ММ.ГГГГ. К заявлению прилагаю Выписку из ЕГРН.

Показания приборов учета на момент передачи жилого помещения:

– ГВС (серийный номер ИПУ) – показания,

– ХВС (серийный номер ИПУ) – показания.

 

Подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных, несу ответственность за достоверность предоставленной информации.

 

Дата                                                                                                                               Подпись

 

 

 

С 6 июля управляющая компания возобновляет личные приемы

С понедельника, 6 июля 2020 г., управляющая компания возобновляет личные приемы по предварительной записи (на основании постановления губернатора Новосибирской области от 26.06.2020 № 114). Режим приема и телефоны специалистов УК уточняйте на сайте.

При посещении управляющей компании необходимо соблюдать масочный режим и выдерживать социальную дистанцию 1,5 метра.

В Новосибирске с 1 июля повысились тарифы ЖКХ. Средний рост цен составил 4,9%

С 1 июля 2020 года в Новосибирской области произошло традиционное повышение цен на услуги ЖКХ. Электроснабжение подорожало на 4,5%, холодная вода – на 4,9%, газ – на 5,5%, водоотведение, горячая вода и отопление – на 6%. На прежнем уровне остался тариф на вывоз мусора – 59,88 рублей за одного человека в месяц – и взнос на капитальный ремонт (7,72 руб./м2). 

Наименование ресурса

Тариф с 01.07.2020 по 31.12.2020

Наименование регулируемой организации

Электроэнергия

2,80 руб./кВтч

Гарантирующие поставщики, энергоснабжающие и энергосбытовые организации, осуществляющие деятельность на территории НСО

Электроэнергия
(Криводановский сельсовет НСО)

2,24 руб./кВтч

Гарантирующие поставщики, энергоснабжающие и энергосбытовые организации, осуществляющие деятельность на территории НСО

Тепловая энергия

 

1467,82 руб./Гкал

АО «СИБЭКО»

Тепловая энергия

 

1396,26 руб./Гкал

ООО «Генерация Сибири»

Тепловая энергия

 

1635,35 руб./Гкал

ОАО «РЖД» – филиал ОАО «РЖД»

Тепловая энергия
(Криводановский сельсовет НСО)

1396,61 руб./Гкал

ООО «Криводановская теплогенерирующая компания»

Горячая вода, г.Новосибирск

114,54 руб./м3

АО «СИБЭКО»

Горячая вода, Криводановский сельсовет НСО

109,46 руб./м3

ООО «Энергетическая Сетевая Компания»

Горячая вода 

 

104,81 руб./м3

ОАО «РЖД» – филиал ОАО «РЖД»

Питьевая вода

 

19,46 руб./м3

МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ»

Питьевая вода,
Криводановский сельсовет НСО

16,74 руб./м3

МУП «Криводановское»

Водоотведение

 

15,08 руб./м3

МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ»

Водоотведение,
Криводановский сельсовет НСО

31.57 руб./м3

МУП «Криводановское»

Твердые коммунальные отходы

301,92 руб./м3 (59.88 руб./чел.месяц )

ООО «Экология-Новосибирск»

ГАЗ

 

39,91 руб./кг

ООО «Новосибирскоблгаз»

Взнос на капитальный ремонт

 

7,72 руб./м2

Фонд модернизации ЖКХ

 

Где в Новосибирске отключат горячую воду с 3 июля

Энергетики начнут испытывать на прочность тепловые сети по зонам теплоснабжения от ТЭЦ-2 и ТЭЦ-4.

По зоне теплоснабжения от ТЭЦ-2 (2-й этап) отключение горячей воды продлится с 3 по 16 июля (максимальный срок). Расхолаживание сетевой воды и снижение температуры горячей воды начнется с 18.00 1 июля. Под испытания попадают сети в Центральном и Октябрьском районах:

– по ул. Серебренниковской, от Красного проспекта до ул. Каменской: по ул. Максима Горького, ул. Чаплыгина, ул. Щетинкина, ул. Депутатской, ул. Октябрьской, ул. Свердлова, ул. Спартака; по ул. Каинской, ул. Инской, ул. Якушева, ул. Садовой; от ул. Маковского до ул. Кирова: по ул. Сакко и Ванцетти, ул. Бориса Богаткова, ул. Восход, ул. Гурьевской, ул. Добролюбова, ул. Никитина, ул. Грибоедова; по ул. Нижегородской и ул. Декабристов до ул. Лобова, ул. III Интернационала, ул. 9 Ноября, ул. Обской, ул. Большевистской от ул. Сакко и Ванцетти до ул. Лобова.

Дополнительную информацию можно получить по телефонам:

  • 051 – единая дежурно-диспетчерская служба мэрии;
  • 289-01-47 – начальник смены ООО «НТСК»;
  • 223-17-44 – диспетчерский пункт 1-го района тепловых сетей.

По зоне теплоснабжения от ТЭЦ-4 (3-й этап) отключение горячей воды продлится с 3 по 12 июля (максимальный срок). Расхолаживание сетевой воды и снижение температуры горячей воды начнется с 20.00 1 июля. Под испытания попадают сети в Заельцовском и Калининском районах:

– по ул. Аэропорт, ул. Бардина, ул. Минина, ул. Светлановской, ул. Катодной, ул. Северной, ул. Весенней, ул. Тимирязева, ул. Вавилова, ул. Дачной, ул. Перевозчикова, по Красному проспекту (от станции метро «Гагаринская» до ул. Северной), по ул. Дмитрия Донского, ул. Залесского, ул. Жуковского, ул. Дуси Ковальчук (от ул. Плановой до ул. Залесского), ул. Плановой (четные номера домов от метродепо до ул. Тимирязева), ул. Танковой, ул. Кавалерийской, ул. Новой, ул. Овражной, ул. Каунасской, ул. Кропоткина, ул. Деповской, ул. Пулеметной.

Дополнительную информацию можно получить по телефонам:

  • 051 – единая дежурно-диспетчерская служба мэрии;
  • 289-01-47 – начальник смены ООО «НТСК»;
  • 204-24-36, 271-78-93 – диспетчерский пункт 4-го района тепловых сетей.

Уважаемые жители!

На основании постановления губернатора Новосибирской области и в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в управляющей компании ОТМЕНЯЮТСЯ ЛИЧНЫЕ ПРИЕМЫ ГРАЖДАН до 31 мая 2020 года.

В Новосибирске начались плановые отключения горячей воды

Мэрия Новосибирска утвердила график гидравлических испытаний

С 12 мая в Новосибирске начались плановые отключение горячей воды. Сибирская генерирующая компания начала проверять тепловые сети на прочность и плотность повышенным давлением. Первыми под отключения попали дома зоны теплоснабжения от ТЭЦ-5 (зона ПНС-10) и Кировской районной котельной.

По зоне теплоснабжения от ТЭЦ-5 (зона ПНС-10) отключение горячей воды произойдет с 12 по 23 мая (максимальный срок). Испытания будут проводиться в круглосуточном режиме.

Под испытания попадают сети:

– в Дзержинском районе: по улицам Фрунзе, Кошурникова, Адриена Лежена;

– в Железнодорожном районе: по улицам 1905 года, Красноярской, Бурлинской, Нарымской, Сибирской, Иркутской, Салтыкова-Щедрина, Советской, Челюскинцев, Галущака;

– в Заельцовском районе: по ул. Линейной, от ул. Нарымской – ул. Плановой в сторону р. Оби, улицам Тимирязева, Холодильной, Сухарной, Союза Молодежи, Ельцовской, Дуси Ковальчук;

– в Октябрьском районе: по улицам Федосеева, Михаила Кулагина, Кошурникова (выше ул. Бориса Богаткова);

– в Центральном районе: по улицам Державина, Крылова, Ермака, Мичурина, Ольги Жилиной, Семьи Шамшиных, Советской, Гоголя, Достоевского.

По зоне теплоснабжения от Кировской районной котельной отключение горячей воды произойдет с 12 по 27 мая (максимальный срок). Испытания будут проводиться с 8.00 до 23.00.

Под испытания попадают сети:

– в Кировском районе: по улицам Комсомольской, Чигорина, Герцена, Оловозаводской (Северо-Чемской жилмассив), Урманова, Саввы Кожевникова, Аникина, Обогатительной, ХХ Партсъезда (мкр. «Бугринская роща»), Бетонной, Бурденко, Мира, Тульской, Архитектурной, Блока, Успенским и Черкасским переулкам, улицам Беловежской, Петухова, Зорге, Громова, Дмитрия Шмонина, Виктора Уса, Палласа, Сибиряков-Гвардейцев (Затулинский жилмассив), в Акатуйском жилмассиве, ЖК Матрешкин двор, по ул. Северный проезд;

– в Ленинском районе: на территории Станиславского жилмассива, по улицам Станиславского, Тульской, Ударной.

В целом график испытаний-2020 включает 14 периодов.

Периоды отключения горячей воды в соответствии с графиком проведения испытаний тепловых сетей СГК

  1. ТЭЦ-2: 23.05 – 5.06.
  2. ТЭЦ-2, ул. Инская, Серебренниковская, Коммунистическая, Октябрьский район: 1.07 – 14.07.
  3. ТЭЦ-2, головной участок городского вывода: 10.07 – 12.07.
  4. Кировская районная котельная №1: 12.05 – 27.05.
  5. ТЭЦ-3: 1.06 – 12.06.
  6. ТЭЦ-2, Ленинский вывод: 13.07 – 24.07.
  7. ТЭЦ-4, микрорайоны № 5, 6: 18.05 – 27.05.
  8. ТЭЦ-4, микрорайоны Северный, Красная горка: 1.06 – 10.06.
  9. ТЭЦ-4, зона ПНС-5: 30.06 – 9.07.

10.ТЭЦ-4, Дзержинский вывод, головной участок Северо-Восточного вывода: 13.07 – 22.07.

  1. ТЭЦ-5, зона ПНС-10, магистраль Лежена – Фрунзе: 12.05 – 23.05.
  2. ТЭЦ-5, зона ПНС-6: 21.05 – 3.06.
  3. ТЭЦ-5, зона ПНС-11: 15.06 – 26.06.
  4. ТЭЦ-5, головной участок, Первомайский район: 1.06 – 10.06.

Карту зонирования можно посмотреть здесь.

Мэрия г. Новосибирска обращает внимание, что во время испытаний:

– руководителям организаций и ведомств необходимо усилить надзор за складскими помещениями, межквартальными и внутридомовыми разводками;

– гражданам – не допускать безнадзорного пребывания детей на улицах;

– владельцам автотранспорта – соблюдать особую осторожность при движении, так как в большинстве случаев теплотрассы проходят под проезжей частью.

В Новосибирске завершается отопительный сезон

С 23 апреля по решению мэрии в Новосибирске заканчивается отопительный сезон. Завершение отопительного периода произошло благодаря тому, чтосреднесуточная температура воздуха в городе на протяжении пяти дней превышала плюс восемь градусов Цельсия.

Тем не менее, сообщили в пресс-службе Сибирской генерирующей компании, «в ближайшие три недели СГК не будет отключать большую часть оборудования сетей и теплоисточников для проведения плановых ремонтов и гидравлических испытаний. Это позволит оперативно вновь включить отопление в случае похолодания.

По заявкам потребителей специалисты СГК готовы будут в течение двух суток возобновить подачу тепла в системы отопления социальных учреждений и жилых домов – при условии согласованных действий со стороны инженерных служб потребителей.

Отопительный сезон 2019–2020 годов начался в Новосибирске 25 сентября и стал одним из самых коротких в истории энергетики города. Его продолжительность составила 211 дней против 233 дней сезона 2018–2019 годов. Для сравнения: самый длинный период подачи тепла за последнее время был в 2015–2016 годах — 247 дней».

До 30 апреля личные приемы граждан отменяются!

На основании Указа Президента Российской Федерации и в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации ОТМЕНЯЮТСЯ ЛИЧНЫЕ ПРИЕМЫ ГРАЖДАН С 06.04.2020 г. по 30.04.2020 г.

Администрация управляющей компании

Оплачивайте услуги управляющей компании дистанционно!

Уважаемые жители!

Оплачивайте услуги управляющей компании дистанционно,

не выходя из дома:

 

  • в Личном кабинете на сайте управляющей компании
  • в интернет-банке Сбербанк Онлайнhttps://online.sberbank.ru
  • в Системе Город – https://pay.kvartplata.ru
  • в интернет-приложении Мои счетаhttps://moi-scheta.2090000.ru

 с помощью мобильных приложений:

 Мои счета, скачать можно по ссылке https://2090000.ru/oplata, доступно в Google Play, App Store

  • Платосфера, доступно в Google Play, App Store
  • Квартплата+ (Система Город), скачать можно по ссылке https://pay.kvartplata.ru/pk/login.action, доступно в Google Play, App Store
  • Сбербанк Онлайн, доступно в Google Play, App Store

 Ваша управляющая компания

 

О едином тарифе на услугу по обращению с ТКО в 2020 году

В Новосибирской области снизился тариф на вывоз мусора: размер платы на одного человека составляет 59,88 рублей в месяц 

С 1 января 2020 года в Новосибирской области действует единый тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) – 301,92 руб. за кубический метр. С учетом установленного норматива накопления ТКО размер платы за коммунальную услугу по обращению с отходами на одного человека составляет 59,88 руб. в месяц. Снижения тарифа на вывоз мусора удалось достичь благодаря уменьшению расходов на транспортировку и освобождению от НДС на операции по обращению с ТКО, пояснили в департаменте по тарифам Новосибирской области.

 

Структура тарифа

В структуру тарифа по обращению с ТКО входят: 

– расходы на транспортирование отходов – 80% (241,96 руб.); 

– расходы на захоронение и обработку – 15,17% (45,81 руб.); 

– расходы регионального оператора – 4% (10,37 руб.);

– расходы на приобретение контейнеров и уборку мест погрузки – 1% (3,26 руб.).

 

Способы оплаты

Оплата услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется следующими способами и операторами:

– на сайте регионального оператора через личный кабинет;

– АО «Новосибирскэнергосбыт»;

– ПАО «Сбербанк России»;

– Федеральная система «Город»;

– ФГУП «Почта России».

Подробнее о способах оплаты, адресах, взимаемой комиссии – здесь.

 

Дистанционное взаимодействие экономит время

На официальном сайте регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Экология-Новосибирск» предусмотрена форма обратной связи https://ecologynsk.ru/feedback/. Через этот сервис можно направить документы для организации перерасчета, изменении количества проживающих, данных о месте проживания и регистрации и многое другое. Отслеживание изменений по лицевому счету возможно через личный кабинет https://lk.ro-nso.ru/client/login (периоды начислений, количество расчетных единиц и т.д.). Также через личный кабинет можно произвести оплату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами без взимания комиссии платежных агентов.

На сайте ООО «Экология-Новосибирск» размещены образцы заявлений, необходимые для проведения корректировки начислений потребителю, учитывающие все случаи, предусмотренные законодательством: https://ecologynsk.ru/news/93.

В разделе «Полезные ссылки» можно узнать информацию о порядке заключения договоров для юридических и физических лиц, установленных тарифах, операторах по транспортированию ТКО, графиках вывоза, работе фронт-офисов и многое другое.

У регионального оператора есть аккаунты в социальных сетях ВК, Одноклассники и Facebook: вопросы об обращении с твердыми коммунальными отходами на территории Новосибирской области можно задавать и в социальных сетях.

 

Контакты

Для повышения качества обслуживания потребителей работают пять многоканальных телефонных линий:

– абонентская служба: (383) 304-90-58, работает семь дней в неделю с 8.00 до 20.00;

– телефон для физических лиц: (383) 304-70-31;

– телефон для юридических лиц: (383) 304-70-71;

– телефон для СНТ: (383) 304-70-81;

– диспетчерская: (383) 304-90-31 (подача заявок на вывоз КГО, несоблюдение графика вывоза ТКО).

 

Фронт-офис по обслуживанию физических лиц: г. Новосибирск, ул. Советская, 5 (вход со стороны проезда Виктора Ващука). Режим приема:

– понедельник – четверг с 8.00 до 19.00;

– пятница с 8.00 до 18.00 без обеда;

– суббота с 8.00 до 14.00.

 

Кроме того, в Новосибирске работает представитель регионального оператора по обращению с ТКО в Первомайском районе: ул. Маяковского, 4, офис 408 (вторник, среда, пятница с 9.00 до 17.00, обед с 12.30 до 13.30).

 

Центр по обслуживанию юридических лиц: г. Новосибирск, ул. Советская, 5 (вход со стороны ул. Свердлова). Часы работы:

– понедельник – четверг с 8.00 до 17.00;

– пятница с 8.00 до 16.00.

 

Для льготных категорий граждан предусмотрена государственная поддержка в виде компенсации части расходов на ее оплату. Подробнее – здесь.

 

 

 

1

 

Итоги городского конкурса «Лучший по профессии» в сфере ЖКХ

10 декабря в большом зале мэрии г. Новосибирска прошло награждение победителей и участников городского конкурса «Лучший по профессии» в сфере ЖКХ, который ежегодно проводит департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства среди управляющих компаний совместно с районными администрациями.

Собравшихся поприветствовали заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, начальнику управления капитального и текущего ремонта жилищного фонда мэрии города Новосибирска В.А. Ткаченко и начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Д.Г. Перязев. Они поздравили с прошедшим праздником – Днем жилищно-коммунального хозяйства г. Новосибирска, рассказали о ходе проведения конкурса, который длился в течение года, а также отметили значимость вклада, который вносят управляющие компании и каждый специалист сферы ЖКХ в создание благоприятных условия проживания граждан.

«Ваша профессия одна из самых нужных, которая на сегодняшний день существует, – отметил Дмитрий Геннадьевич Перязев. – Работник жилищно-коммунального хозяйства ближе всех находится к жителям Новосибирска, быстрее всех воспринимает проблемы, которые существуют у наших граждан. Человек заряжается настроением с самого раннего утра, когда он встает в теплой и светлой квартире и имеет возможность качественно удовлетворить все свои потребности, когда он выходит в подъезд и проходит по придомовой территории. Это является основой для жизнедеятельности наших граждан».

Почетной грамотой мэрии города Новосибирска награждены победители конкурса «Лучший по профессии» в номинации  «Лучший слесарь - сантехник» за третье место – слесарь-сантехник ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 9» АО «МКС-Новосибирск» Прескорник Родион Валентинович;

в номинации «Лучший дворник» за третье место – дворник ООО «ЖилСервис-Н» АО «МКС-Новосибирск» Колбасенко Елена Ивановна.

Поздравляем своих коллег и желаем профессиональных успехов, терпения в преодолении трудностей, безаварийной работы и больше благодарных слов от жителей!

1

1

 

Мусор в обмен на экобилеты

В Новосибирске продолжается акция «Мусор в обмен на экобилеты». Она продлится до 15 ноября. Приглашаем жителей принять в ней участие!

Организатором акции является городская общественная детская организация «Новосибирская ассоциация детских объединений» (НАДО) при поддержке министерства региональной политики Новосибирской области и мэрии города Новосибирска. Проект создан для тех, кто хочет попробовать экологичный образ жизни на практике, сделать город более «зеленым» и одновременно сберечь свои денежные средства.

В обмен на макулатуру, пластик, стекло или алюминий участники акции получат экобилеты для посещения самых интересных выставок, лекций, кинопоказов, спектаклей, концертов и других мероприятий.

Для участия в акции вам необходимо:

  1. Собрать пластик, макулатуру, алюминий или стекло.
  2. Принести в пункт приёма.
  3. Получить экобилет.
  4. Зайти на сайт https://ekobiletnsk.ru и узнать про мероприятия.
  5. Обменять экобилет в штабе акции по адресу Красный проспект, дом 50, офис 341 в будний день с 14.00 до 19.00.

Точки приема отходов действуют по 15 адресам, указанным на сайте https://ekobiletnsk.ru. Кроме этого, экомобиль будет принимать вторсырье на площади Ленина (выход из метро со стороны улицы Депутатская):

– 9 и 16 ноября с 12.00 до 16.00;

– 6 и 13 ноября с 14.00 до 17.00.

О том, какое конкретно вторсырье принимается, в каком объеме нужно его сдать, билеты в какие учреждения можно получить и прочую информацию вы можете узнать здесь.

1

 

Осенней уборке города посвящается

14 октября 2019

12 октября управляющая компания и участки вышли на общегородской субботник. Накануне жилищники пригласили на субботник жителей МКД, разместив объявления на подъездах, и самые активные и неравнодушные собственники вышли наводить порядок на своих придомовых территориях. На некоторых участках были замечены и дети, которые с особенной радостью и рвением помогали взрослым. ТОСы также приняли участие в санитарной уборке города.

Погода в этот день выдалась замечательная, и люди работали с энтузиазмом. Нынешняя осень не поскупилась на опавшую листву, и основные силы были направлены именно на ее сбор и уборку мусора. Также обрезали сухие ветки, готовили к зиме газоны, очищали контейнерные площадки, наполняли мешками грузовики и т.д.

Сезон осенней уборки города начался для управляющих организаций задолго до субботника и продлится еще долго, ведь листва продолжает падать и надо убирать ее, чтобы лишить зимовки вредителей-насекомых и возбудителей болезней и грибков. В противном случае они успешно зимуют в теплом укромном месте, а с наступление весны, когда земля подсохнет, будут разноситься ветром и поражать почву, деревья и кустарники.

В пресс-центре мэрии сообщили, что всего в субботнике приняли участие почти 95 тысяч человек. Вывезено более 6 тысяч тонн грязи и мусора, для чего было задействовано 725 единиц техники. О том, как прошел субботник в каждом районе, вы можете прочитать здесь.

А мы предлагаем фотоподборку нашей осенней трудовой вахты.

1

1

1

1

1

1

 

«Кусочек сказки» на Советской, 65

Недавно на фасаде пятиэтажного дома №65 по улице Советской (обслуживает дом управляющая компания «ДОСТ-Н») появились граффити: с торцевой стены куда-то вдаль задумчиво смотрит девушка с соболем. Портрет девушки – «хранительницы Новосибирска» – принадлежит «кисти» известной новосибирской художницы Марины Ягоды.

Идея изобразить портрет «барышни с собольком», как называет его Марина, возникла у автора давно. В обращении к жителям она поделилась своей мечтой: «Я верю в волшебство! Я верю, что, выходя на улицу, можно увидеть кусочек сказки. Я верю, что вместе с вами мы можем создать новую яркую историю на улицах города. Надо действовать, мы с вами можем это сделать!»

В рамках поддержки проекта Марина выиграла муниципальный грант на конкурсе «Парад идей», компания «Тиккурила» поддержала краской и грунтовкой, часть средств удалось собрать через «народное финансирование». Сначала граффити планировалось изобразить на стене дома по улице Ленина, но планы изменились и надо было спешно искать другую площадку.

На помощь пришла Группа компаний МКС в лице директора Волкова Ивана Ивановича, предложив фасад дома № 65 на улице Советской. Проект был спасен! В рекордные сроки Группа компаний МКС провела собрание жильцов, на котором были получены необходимые подписи, за свой счет подготовила стену к нанесению изображения и предоставила автовышку (высота стены – 18 метров, площадь – более 270 квадратным метров).

Волков Иван Иванович поделился своими впечатлениями: «Марина просто заразила своей энергетикой, своим желанием украсить город. Она с таким вдохновением рассказывала про свой проект, что очень захотелось ей помочь и внести свою лепту в его осуществление. Мы и дальше готовы помогать в реализации подобных проектов, работать на благо города и делать его красивее».

Как поведала команда граффитистов и стрит-артщиков «Такнадо»! ВКонтакте, Марина за это время:
– провела на автовышке 5 дней по 10 часов;
­– потратила 4 чемодана баллонов;
– получила поддержку 160 человек через краудфандинг
– и бесконечное количество эмоций от рисования под проливным дождем и в снег.

Марина Ягода нарисовала множество граффити – и не только в Новосибирске, но и других российских и зарубежных городах. Работы художницы можно посмотреть в ее группе ВКонтакте

1

1

 

Приглашаем жителей на субботник!

7 октября 2019

12 октября в Новосибирске пройдет общегородской субботник. На субботник выйдут работники различных организаций, сотрудники управляющих компаний и ЖЭУ, неравнодушные жители нашего города.

Приглашаем вас принять участие в большом и важном общем деле – выйти на свои придомовые территории и дружно поработать. Внесите свой вклад в генеральную уборку Новосибирска, в создании комфортных условий жизни!

1

 

Дорогу к образцовому дому осилит идущий

1 октября 2019

В конце сентября новосибирский департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска подвел итоги конкурса «Дом образцового содержания-2019». Дом № 14/4 по улице Немировича-Данченко, который обслуживает управляющая компания «МКС-Новосибирск», впервые принял в нем участие и вышел в городской этап, куда попали всего 14 МКД.

Участников и призеров конкурса на торжественном мероприятии поздравил мэр Анатолий Евгеньевич Локоть, отметив, что придает большое значение этим состязаниям: «в городе работают федеральные программы благоустройства, капитального ремонта, которые приносят ощутимый эффект, результаты которых порой поражают. Но не менее важно непосредственное участие жителей. Часто на встречах жители показывают свои дома, подъезды и говорят, что они плохо живут. В этих случаях сложно объяснить, что наряду с ответственностью города и обслуживающих организаций есть ответственность и самих жильцов. Цель проведения подобных конкурсов – сделать так, чтобы правовое сознание, заинтересованность и ответственность жителей постоянно повышались. Не надо ждать, что кто-то придет и все сделает. Важна активная деятельность на местах, позиция самих собственников».

Требования, предъявляемые к домам-конкурсантам, были серьезными: оценивалось техническое состояние стен, фасада, подъездов, подвальных и чердачных помещений, освещения и электрооборудования, детских и спортивных городков, контейнерных площадок, санитарное состояние придомовой территории, ее озеленение, информационное обеспечение, творческая инициатива и активность жителей в решение вопросов управления домом и многое другое.  В этом году появились новые требования: наличие системы видеонаблюдения и энергосервисного договора.

Татьяна Ильинична Гребенщикова, председатель совета МКД № 14/4 по улице Немировича-Данченко, и ее помощники с интересом встретили предложение управляющей компании посоревноваться с другими домами. Тем более в этом году придомовую территорию благоустроили, она сильно похорошела: товар, что называется, можно было показать лицом.

Татьяна Ильинична занимается домом с 2013 года. Согласившись на эту работу, она прежде всего убедила соседей принять оптимальный тариф на текущий ремонт – ведь от того, сколько денег соберут жители, зависит объем работ, производимых УК. Первостепенной задачей стало приведения в порядок подвала: «Коммуникации находились в очень плохом состоянии, трубы для горячей и холодной воды постоянно текли и были незаизолированы, циркуляция в доме нарушена. Протекающая канализация, пар в подъездах, огромные комары на первых этажах – жуть что было! Бывший старший по дому, когда обустраивал отмостки, ни с кем не посоветовавшись, решил избавиться от цокольных окон. Это нарушило вентиляцию и привело к таким последствиям. Пришлось высвобождать окна, ставить решетки. Начиная с 2014 года в рамках текущего ремонта мы заменили все коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализацию, циркуляцию, отопление».

В 2015-м отремонтировали подъезды, поставили пластиковые окна, провели современную систему освещения, установили двери из прочного стекла. Люди сначала были против таких дверей, теперь очень довольны: заходя в подъезд, видно, что в нем происходит. Инициативные жители каждый год своими силами делают поддерживающий ремонт: красят, белят и т.д. В 2016 году отремонтировали лифты по программе капитального ремонта. Татьяна Ильинична с удовлетворением замечает: «Лифты который год в хорошем состоянии, акты вандализма прекратились. Жители стали иначе относиться к общедомовому имуществу».

Перед домом – просторная парковка с разметкой, часть придомовой территории. До 2013 года здесь были заросли: как говорит наша собеседница, наркоманы паслись под каждым кустом. Чтобы навести порядок, пришлось неоднократно обращаться в районную администрацию и к депутатам округа. Также Татьяна Ильинична бросила клич автовладельцам, с тем чтобы собрать средства на организованную парковку. Люди откликнулись. Совместными усилиями площадку освободили от мусора, разровняли, отсыпали. По программе благоустройства придомовой территории также заасфальтировали и парковку, жильцы сами нанесли разметку, установили шлагбаум с видеонаблюдением и освещением.

Огромные усилия понадобились и для реконструкции другого важного объекта – подпорной стены. Дело в том, что микрорайон имеет сложный рельеф застройки, здесь возведено много подпорных стен, которые со временем разрушаются. Эта проблема встала и перед нашим домом: ходить рядом с осыпающейся стеной было опасно, проезжающие машины создавали вибрацию. В стремлении решить проблему Татьяна Ильинична, пройдя многочисленные инстанции, дошла до мэра – и была услышана. Город выделил средства, и подпорную стену недавно укрепили. Но эксплуатировать этот участок жители решили с осторожностью: запретили парковать автомобили, поставили заграждение. Зато появилась площадка для проведения собраний, праздничных мероприятий (в августе, например, здесь отметили День соседей), а зимой – для установки елки.

Недавно благодаря депутатским фондам на территории появились детская и спортивная площадки, их  отсыпали песком (отсыпали дружно всем домом), поставили длинную изящную скамейку. И двор стал центром притяжения жителей соседних домов, особенно полюбили это место дети.

Не забывает Татьяна Ильинична со своей группой активистов и про озеленение территории. С весны до глубокой осени радуют глаз живописные клумбы. С рассадой проблем нет: часть покупает совет дома, часть приносят со своих участков собственники. Уходом за клумбами, поливом, прополкой занимается и сама председатель совета МКД, и некоторые жители. Правда, сетует наша собеседница, от последних хотелось бы большего участия в этом вопросе: слишком много времени и сил уходит на газоны. На нашу просьбу отметить собственников, которые больше всех помогают в озеленении и благоустройстве подъездов, Татьяна Ильинична называет Татьяну Валерьевну Шашкову, Ирину Петровну Бельцеву, Татьяну Васильевну Савкову, Галину Михайловну Кузьминых, Надежду Анатольевну Мележик, Викторию Александровну Федосееву и многих других неравнодушных жильцов дома.

«Чтобы содержать дом в порядке, надо следить буквально за всем. И конечно, в доме должна быть инициативная группа. Без нее я бы не справилась! Большую поддержку оказывает управляющая компания «МКС-Новосибирск» (сам директор Иван Иванович Волков принимает большое участие в судьбе нашего дома) и ЖЭУ-6 (начальник Елена Николаевна Заика, инженер Татьяна Николаевна Трегубова и др.) С ними мы постоянно на связи: и после работы можем позвонить друг другу, и в выходные дни».

В свою очередь, работники ЖЭУ признаются, что работать с советом этого дома – одно удовольствие: «Заинтересованность и активность жителей, налаженный диалог помогают конструктивно решать возникающие проблемы. Звонок другу – и мы спешим на помощь. Есть замечания – устраняем, каждый день делаем обходы жилого фонда, если что-то не так – тут же направляем нужных специалистов».

В следующем году здесь планируют заняться ремонтом фасада – поэтому этим летом вместе с управляющей компанией и ЖЭУ начали предварительные работы: заделывают аварийные швы в тех местах, где дом может промерзнуть зимой. «Сейчас запенили, завтра будем мастикой замазывать – очень много работы. Денег подкопим, – рассуждает Татьяна Ильинична, – постепенно заделаем все швы, потом проверим тепловизором, чтобы нигде не дуло, и начнем малярные работы. Надеемся, года через 3-4 обновим фасад». 

Как говорят, нет пределов совершенству – планов у Татьяны Ильиничны много: отремонтировать подъездные козырьки, навести порядок на контейнерных площадках, засеять газон за домом. «Скоро предстоит монтаж системы видеонаблюдения, домофонного оборудования, – делится перспективами наша героиня, – мы внесли это состав общего имущества, обслуживать будет управляющая компания».

А еще мы не можем не сказать о большом человеколюбии Гребенщиковой Татьяны Ильиничны: в каждом подъезде она установила почтовые ящики по сбору показаний водосчетчиков: «Люди сбрасывают, я собираю и увожу технику по расчетам на улице Степной. Потому что жителям, особенно старшего возраста, которые не могут пользоваться личным кабинетом, бывает неудобно самим ходить, а некоторые просто забывают. В основном у нас люди адекватные, хорошие, ради них я и работаю. Конечно, бывает, что не сплю ночами, на таблетках сижу, бывает обидно, когда твою работу не ценят, но это проходит». Утром все обиды остаются позади, и «хозяйка дома» с улыбкой выходит на улицу, навстречу работе и заботе о жильцах.

В следующем году Татьяна Ильинична вновь хочет попытать счастья и поучаствовать в конкурсе, причем не только в «Доме образцового содержания», но и «Зеленом дворе». И охотно верится, что при таком трепетном и самоотверженном отношении к делу участие будет вознаграждено по заслугам.  

1

1

1

1

1

1

1

С 30 сентября начнется подключение объектов жилищного фонда.

30 сентября 2019

Управляющая компания получила паспорта готовности своих объектов и будет планомерно подключать дома. Разворот системы отопления может занять около 14 календарных дней от даты подачи теплоносителей в систему отопления. Просим жителей с пониманием относиться к этому!

Если в вашем доме возникнут проблемы с системой отопления, обращайтесь в  диспетчерскую службу своей управляющей компании.

Если в вашей квартире в настоящий момент ведутся работы по замене отопительных приборов, просим сообщить об этом в жилищно-эксплуатационный участок, обслуживающий ваш дом. 

 

25 сентября дан старт отопительному сезону

26 сентября 2019

С 25 сентября в Новосибирске начинается отопительный сезон. Постановление об этом подписал мэр Анатолий Евгеньевич Локоть. В первую очередь будут подключены социальные объекты

1

«Душа и сердце» Ленинского района

17.09.2019

В сентябре в Ленинском районе подвели итоги конкурса «Мой цветущий двор». Этот конкурс три года назад инициировал депутат законодательного собрания Новосибирской области Виктор Васильевич Кушнир, и с тех пор конкурс набирает популярность, участников становится все больше. Так, в 2019 году в нем приняли участие 170 МКД, 227 жителей района. Среди них – председатель совета дома № 36 по ул. Станиславского Мурашкина Елена Алексеевна и председатель совета дома № 14/4 по ул. Немировича-Данченко Гребенщикова Татьяна Ильинична. Эти дома входят в ТОС «Станиславский»,  обслуживает их управляющая компания «МКС-Новосибирск», ЖЭУ-6. 

Конкурсантов поздравляли в КДЦ им. К.С. Станиславского. В.В. Кушнир поприветствовал собравшихся, поблагодарил за личную инициативу, внимание и заботу о своих дворах, своем районе и городе, подчеркнув, что люди, которые занимаются благоустройством территорий, показывают свою душу и сердце. А город с каждым годом становится все чище, интереснее и зеленее. Организаторы преподнесли участникам ценные подарки и приготовили прекрасный многожанровый концерт.

В беседе с нами Елена Алексеевна Мурашкина отметила, что большую помощь в благоустройстве двора ей оказывают старшие по подъездам и активные жители: Наталья Лиценбергер, Валентина Колесникова, Лидия Тимошенко и другие: «Дом у нас большой, 136 квартир, проживают 400 человек. Хочется отметить Николая Привалова, которые в течение пяти, а то и более, лет высаживает на газонах липы и рябины, приобретая их за свой счет. Также нам помогает детская художественная школа №2, располагающаяся в нашем доме, завуч Оксана Ивановна, они поддерживают порядок со своей стороны».

Придомовая территория дома № 36 по ул. Станиславского небольшая, но цветов, деревьев и кустарников здесь очень много. Нашли место и под детский городок. В этом году флору двора заметно разнообразили, высадив голубые ели, сибирский кедр, можжевельник и сирень. К дому по периметру прилегает муниципальная территория, но жители и управляющая компания не делят пространство на свое и чужое, следя за всей территорией.

Елена Алексеевна рассказывает, что держать дом и двор в порядке стало возможным благодаря содружеству совета МКД, инициативных жителей и управляющей компании. Здесь всегда находят взаимопонимание,  прислушиваются друг к другу и оперативно приходят на помощь, если возникают аварии, поломки и т.д. Хорошо помогают и арендаторы рядом стоящих торговых объектов, с которыми совет дома тоже сумел найти общий язык.

Также с большим вниманием относятся жители и управляющая компания к вопросам содержания помещений и общего имущества в надлежащем порядке. Ремонт в подъездах, картины и цветы, колясочные, пандусы для инвалидов – все сделано с заботой о людях и их максимальном удобстве. Активная деятельность председателя совета дома, ее инициативность и неравнодушие были неоднократно отмечены различными грамотами и благодарственными письмами. Но Елена Алексеевна не почивает на лаврах, в планах – попасть в программу благоустройства: сделать парковочные карманы, положить новый асфальт, закрепить опорную стенку на территории и многое другое.

А дом № 14/4 по ул. Немировича-Данченко, помимо районного конкурса, в этом году стал участником и городского – «Дом образцового содержания». Что надо сделать, чтобы попасть в этот престижное соревнование, мы расскажем вам в следующем материале – вместе с председателем совета дома Татьяной Ильиничной Гребенщиковой.

1

2

3

4

5

Дом №113/3 по улице Жуковского – участник конкурса «Зеленый двор-2019»

25.07.2019

В июле в Новосибирске стартовал ежегодный смотр-конкурс «Зеленый двор», который организует городской департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства. Активные жители и управляющие компании начинают готовиться к конкурсу с весны: обновляют землю, высаживают цветы, кустарники, облагораживают придомовую территорию, приводят в порядок детские и спортивные площадки. В первой половине июля комиссия определяет дворы-победители в районном этапе, лучшие дома районов проходят в городской этап. В этом году жюри будет оценивать 20 дворов из 10 районов города, учитывая такие критерии, как разнообразие видов растений, деревьев и кустарников, содержание газонов, наличие детских городков и их техническое состояние, творческий подход к оформлению придомовой территории. По сообщению пресс-центра мэрии, городской этап «Зеленого двора» продлится до 31 июля.

Центральный округ представляют три дома. Один из них находится по улице Жуковского, 113/3, обслуживает его ООО «Ботанический» УК «МКС-Новосибирск». В конкурсе МКД участвует впервые. Председатель совета дома Чепелева Елена Геннадьевна с двумя активистами-помощниками давно ухаживают за своим двором, а недавно значительно «расширили» его растительный мир. Помимо традиционных для новосибирских площадок кленов, вязов и берез, здесь можно увидеть и ольху, и канадский клен, и два вида орешника, и хвойные породы и др. Саженцы приобретают самостоятельно, некоторые выписаны даже из Китая. Высаживают грамотно, с учетом непрерывного цветения, поливают, пропалывают. Яркие клумбы радуют жителей и прохожих на протяжении всего лета и начала осени. 

В прошедшем году дом участвовал в программе комфортной среды: во дворе установили детскую площадку, которой пользуется и детвора с соседних дворов, обустроили парковочные карманы и т.д. А скоро, по словам директора ООО «Ботанический» Анны Николаевны Софроновой, во двор завезут землю, выровняют газон и посеют траву. И территория станет еще комфортнее и уютнее.    

1

2

3

4

5

Тарифы на коммунальные услуги для населения в 2020 г.

Наименование ресурса Тариф с 01.01.2020 по 30.06.2020 Тариф с 01.07.2020 по 31.12.2020 Наименование регулируемой организации Нормативный акт, утверждающий тариф
Электроэнергия   2,68 руб./кВтч  2,80 руб./кВтч Гарантирующие поставщики, энергоснабжающие и энергосбытовые организации, осуществляющие деятельность на территории Новосибирской области. Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 750-ЭЭ от 23 декабря 2019г.
Электроэнергия Криводановский сельсовет Новосибирской области  2,14 руб./кВтч  2,24 руб./кВтч Гарантирующие поставщики, энергоснабжающие и энергосбытовые организации, осуществляющие деятельность на территории Новосибирской области.

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 750-ЭЭ от 23 декабря 2019г.

Тепловая энергия 1384,74 руб./Гкал 1467,82 руб./Гкал АО "СИБЭКО" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 703-ТЭ от 18 декабря 2019 г.
Тепловая энергия 1331,16 руб./Гкал 1396,26 руб./Гкал ООО «Генерация Сибири» (ОГРН 1115476072579, ИНН 5405436860) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 669-ТЭ от 13 декабря 2019 г.
Тепловая энергия 1558.97 руб./Гкал 1635,35 руб./Гкал ОАО "РЖД" (1037739877295/7708503727) - филиал ОАО "РЖД" Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 376-ТЭ от 05 ноября 2019 г.
Тепловая энергия Криводановский сельсовет Новосибирской области 1331,38 руб./Гкал 1396,61 руб./Гкал ООО "Криводановская теплогенерерующая компания" (ОГРН 1185476065345, ИНН 5404078210) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 688-ТЭ от 16 декабря 2019 г.
Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) г.Новосибирск 108,19 руб./м3 114,54 руб./м3 АО "СИБЭКО" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 715-В от 18 декабря 2019г.
Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) Криводановский сельсовет Новосибирской области 104,36 руб./м3 109,46 руб./м3 ООО "Энергетическая Сетевая Компания " (ОГРН 1165476113230, ИНН 5404036675 ) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 765-В от 26 декабря 2019г.
Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) 99,92 руб./м3 104,81 руб./м3 ОАО "РЖД" (1037739877295/7708503727) - филиал ОАО "РЖД" Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области №721-В от 18 декабря 2019г.
Питьевая вода 18,56 руб./м3 19,46 руб./м3 МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" (1025403201383/5411100875) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 709-В от 18 декабря 2019г.
Питьевая вода Криводановский сельсовет Новосибирской области 15,96 руб./м3 16,74 руб./м3 МУП "Криводановское" (ОГРН 1165476114143/5433957889) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 438-В от 21 ноября 2019г.
Водоотведение 14,24 руб./м3 15,08 руб./м3 МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" (1025403201383/5411100875) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 709-В от 18 декабря 2019г.
Водоотведение Криводановский сельсовет Новосибирской области 30.10 руб./м4 31.57 руб./м4 МУП "Криводановское" (ОГРН 1165476114143/5433957889) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 438-В от 21 ноября 2019г.
Твердые коммунальные отходы 301,92 руб./м3 (59.88 руб./чел.месяц ) 301,92 руб./м3 (59.88 руб./чел.месяц ) ООО «Экология-Новосибирск» (ОГРН 1125476156211, ИНН 5410772955) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 702-ЖКХ от 18.12.2019
ГАЗ 38,05 руб./кг 39,91 руб./кг ООО «Новосибирскоблгаз» (ОГРН 1075475004241, ИНН 5433168404) Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 423-Г от 19 ноября 2019 г
Взнос на капитальный ремонт 7,72 руб./кв.м. 7,72 руб./кв.м. Фонд Модернизации ЖКХ ( ОГРН 1105400000430 ИНН: 5406562465) Постановление Правительства Новосибисрвой области № 475-п от 13 декабря 2019 г

Поздравляем с Новым 2019 годом!

Коллектив управляющей компании «МКС-Новосибирск» поздравляет вас с самым долгожданным и добрым праздником – Новым годом!

Прошел еще один год нашей совместной работы. Мы вместе с вами преодолевали трудности, не стояли на месте, двигались к одной цели – сделать так, чтобы жизнь в наших домах была приятной и комфортной, чтобы в наших дворах царили чистота и порядок.

В следующем году мы продолжим работать в этом направлении и надеемся, что наше сотрудничество будет столь же конструктивным и позитивным. Благодарим вас за активность, заинтересованность и понимание наших общих задач!

Новогодние праздники – особенные, они проникнуты атмосферой доброты, душевного тепла, домашнего уюта и верой в добрые перемены. Желаем вам ощутить эту атмосферу сполна! Крепкого вам здоровья, исполнения самых заветных желаний, благополучия, мира и согласия!  

Счастливого Нового года!МКС

Уважаемые жители!

Информируем вас об изменении размера платы за содержание жилья в связи с переходом на новую систему обращения с ТКО.

С 01.01.2019 г. услуга по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Новосибирской области будет осуществляться региональным оператором по обращению с ТКО. Из статуса жилищной указанная услуга переходит в статус коммунальной.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен департаментом по тарифам НСО (Приказ № 769-ЖКХ от 18.12.2018 г.).

С 1 января 2019 года стоимость услуги составит 92,42 руб. с человека.

Поздравляем с 81-й годовщиной со дня образования ЖКХ Новосибирска!

Уважаемые работники управляющих компаний, председатели советов домов и представители ТОСов! Третьего декабря 2018 года – 81 год со дня образования новосибирского жилищно-коммунального хозяйства! Коллектив управляющей компании поздравляет всех, кто имеет отношения к системе ЖКХ, с профессиональным праздником!

От качества работы жилищно-коммунального комплекса, от отношения каждого специалиста к своему труду зависит качество жизни людей. Работники ЖКХ делаю все возможное, чтобы это качество оставалось на высоком уровне. В их руках – стабильная деятельность учреждений и предприятий, благоустроенность дворов и территорий, комфорт в каждом доме.

Работа в ЖКХ – это каждодневный труд, сложный и ответственный, требующий постоянного напряжения и самоотдачи, и те, кто выполняет эту работу, заслуживают самых теплых слов благодарности. Мы желаем труженикам ЖКХ счастья и здоровья, бодрости и терпения и, конечно, слаженной безаварийной работы во благо жителей нашего города!цветы 2

Уважаемые жители!

С 01.01.2019 г. обязанность по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) возложена на регионального оператора (в Новосибирске и НСО это компания ООО «Экология-Новосибирск»).

Согласно п. 148(30) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в  жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных Приказом департамента по тарифам НСО от 20.10.2017 г. № 342-ЖКХ.

Полномочия по утверждению единого тарифа регионального оператора по обращению с ТКО также закреплены за департаментом по тарифам НСО (Постановление Правительства НСО от 25.02.2013 г. № 74-п «О департаменте по тарифам Новосибирской области»). В соответствии с этим, размер платы, в т.ч. для населения за услуги по обращению с ТКО не требует согласования собственников.   

Учитывая внесенные изменения в действующее законодательство, собственники, имеют право принять решение на общем собрании собственников о заключении прямых договоров с региональным оператором по обращению с ТКО. С проектом протокола Вы можете ознакомиться у специалистов УК, в ЖЭУ, на сайте компании.

Образец протокола

Приложение

Мы – за чистоту города!

13 октября 2018 года управляющие компании «Дзержинец» и «МКС-Новосибирск» вышли на общегородской субботник. Уборка силами специалистов УК и участков шла в Калининском, Центральном, Октябрьском, Дзержинском, Ленинском и Кировском районах. Более 120 дворов было убрано силами 700 сотрудников УК и жителей. А всего, в масштабах города, в субботнике приняли участие более 92.000 человек, которые собрали и вывезли 13.107 тонн мусора.

Наши коллективы в этот день дружно наводили чистоту на придомовых территориях: собирали опавшую листву, убирали мусор, красили поребрики и ограждения, спиливали ветки, паковали мусор в грузовики и т.д.

Для работников управляющих компаний «субботник» начался задолго до 13 октября и будет продолжаться до конца октября: в период, называемый «месячником санитарной уборки», до первого снега, надо успеть справиться с ветреным нравом погоды и наваленным во дворах мусором.

Управляющие компании благодарят жителей, которые проявили себя настоящими хозяевами своих домов и дворов и вышли на субботник!

МКС 1

Подробнее: Мы – за чистоту города!

В Новосибирске начался отопительный сезон

Со среды, 19 сентября, в Новосибирске начинается отопительный сезон. Постановление об этом подписал мэр Анатолий Евгеньевич Локоть.

С 19 сентября энергетики обеспечат техническую возможность подключения объектов здравоохранения и детских учреждений.  А в дома новосибирцев тепло начнет поступать с 24 сентября.

Управляющая компания «МКС-Новосибирск» получила паспорта готовности своих объектов и будет планомерно подключать дома. Если в вашем доме возникнут проблемы с системой отопления, обращайтесь на свои участки или в диспетчерскую службу: 256-00-00.

отопление 2

«МКС-Новосибирск» и жители обсудили актуальные вопросы обслуживания

В четверг, 13 сентября, в ТОС «Русь» (ул. Гоголя, 27а) прошла встреча представителей управляющей компании «МКС-Новосибирск» с председателями советов МКД. От управляющей компании на собрание пришли исполнительный директор Волков Иван Иванович, начальники отделов и начальник участка Вострова Светлана Валентиновна.

Разговор состоялся в деловой и дружественной атмосфере, в формате «вопрос – ответ». Жителей интересовали самые разные темы: от пожеланий регулярных встреч, предложений по обслуживанию конкретных МКД до времени проведения тарифной кампании и нюансов годовой отчетности. Отдельным предметом внимания стали разъяснения юриста, касающиеся работы с должниками. Специалисты УК «МКС-Новосибирск» подробно ответили на вопросы и зафиксировали все проблемные точки, чтобы в дальнейшем устранить их.

Такие мероприятия являются эффективной формой взаимодействия управляющей компании и жителей, дающей возможность напрямую обсудить волнующие ситуации.

Работа с советами домов в компании «МКС-Новосибирск» проводится постоянно: активисты всегда имеют возможность пообщаться со специалистами участка, которые ежедневно контролируют состояние фонда и качество его обслуживания. Также председатели МКД могут напрямую обратиться к директору управляющей компании, если вопрос не решается на уровне участка. Ведь понимать друг друга, обмениваться мнениями и заботиться о домах сообща очень важно.

Встреча ТОСа

Подробнее: «МКС-Новосибирск» и жители обсудили актуальные вопросы обслуживания

Объявление!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 01.09.2018 г. ИЗМЕНЯЮТСЯ ЧАСЫ ПРИЕМА НАСЕЛЕНИЯ ПО

ВОПРОСАМ РАСЧЕТОВ ЗА ЖКУ,

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО УЧАСТКА ООО "ЖИЛИЩНИК",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

УЛ. КРЫЛОВА, 61А

ЧАСЫ ПРИЕМА СПЕЦИАЛИСТА ПО РАСЧЕТАМ С НАСЕЛЕНИЕМ:

ПОНЕДЕЛЬНИК С 14.00 ДО 18.00

ВТОРНИК С 9.00 ДО 17.00

ЧЕТВЕРГ С 9.00 ДО 12.00

СРЕДА, ПЯТНИЦА – ТЕХНИЧЕСКИЙ ДЕНЬ

ОБЕД С 12.00 ДО 13.00

 

Объявление!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 01.09.2018 г. ПРИЕМ НАСЕЛЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ РАСЧЕТОВ

ЗА ЖКУ,

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО УЧАСТКА ООО "ЖЭУ № 9",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

УЛ.НИКИТИНА, 3

БУДЕТ ПРОВОДИТСЯ ПО АДРЕСУ:

УЛ. НИКИТИНА, 64

ЧАСЫ ПРИЕМА СПЕЦИАЛИСТА ПО РАСЧЕТАМ С НАСЕЛЕНИЕМ:

ПОНЕДЕЛЬНИК С 14.00 ДО 18.00

ВТОРНИК С 9.00 ДО 17.00

ЧЕТВЕРГ С 9.00 ДО 12.00

СРЕДА, ПЯТНИЦА – ТЕХНИЧЕСКИЙ ДЕНЬ

ОБЕД С 12.00 ДО 13.00

ТЕЛ. 207-84-86 (вн. 2)

 

 

Объявление!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 01.09.2018 г. ПРИЕМ НАСЕЛЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ РАСЧЕТОВ

ЗА ЖКУ,

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО УЧАСТКА ООО "ПРЕСТИЖ",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

УЛ.ОЛЬГИ ЖИЛИНОЙ, 71

БУДЕТ ПРОВОДИТСЯ ПО АДРЕСУ:

УЛ. ЛЕРМОНТОВА, 36

ЧАСЫ ПРИЕМА СПЕЦИАЛИСТА ПО РАСЧЕТАМ С НАСЕЛЕНИЕМ:

ПОНЕДЕЛЬНИК С 14.00 ДО 18.00

ВТОРНИК С 9.00 ДО 17.00

ЧЕТВЕРГ С 9.00 ДО 12.00

СРЕДА, ПЯТНИЦА – ТЕХНИЧЕСКИЙ ДЕНЬ

ОБЕД С 12.00 ДО 13.00

ЗАДАЧА КОМПАНИИ «БЭЛЛИФТ-СИБИРЬ» – ДОВЕСТИ РАБОТУ ЛИФТОВ ДО СОВЕРШЕНСТВА

Недавно в управляющую компанию «МКС-Новосибирск» обратилась жительница дома № 32/1 по улице Ипподромской. Повод был приятным: Ольга (так собственник называла себя) попросила выразить большую благодарность сотрудникам компании «БЭЛЛИФТ-СИБИРЬ», которая является подрядчиком УК «МКС-Новосибирск». 

Подробнее: ЗАДАЧА КОМПАНИИ «БЭЛЛИФТ-СИБИРЬ» – ДОВЕСТИ РАБОТУ ЛИФТОВ ДО СОВЕРШЕНСТВА

С 1 июля 2018 г. начнут действовать новые тарифы на коммунальные услуги

Наименование тарифа Величина тарифа для населения Наименование регулируемой организации Нормативный акт, утверждающий тариф
Электроэнергия   2,56 руб./Киловатт-час Гарантирующие поставщики, энергоснабжающие и энергосбытовые организации, осуществляющие деятельность на территории Новосибирской области.  Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 671-ЭЭ от 14 декабря 2017г.
Тепловая энергия 1268.58 руб./Гигакалория Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (1045401912401/5405270340)  Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 624-ТЭ от 01 декабря 2017г.
Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) г.Новосибирск 103.1 руб./Куб.метр Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (1045401912401/5405270340)  Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 630-В от 01 декабря 2017г.
Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) Криводановский сельсовет Новосибирской области 101,14 руб./Куб.метр Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (1045401912401/5405270340)  Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 630-В от 01 декабря 2017г.
Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) г.Новосибирск и Новосибирская область 95,21 руб./м3 Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (1037739877295/7708503727) в лице Новосибирского территориального участка Западно-Сибирской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО "РЖД" Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 632-В от 01 декабря 2017г.
Питьевая вода 17.68 руб./Куб.метр МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" (1025403201383/5411100875)  Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 603-В от 29 ноября 2017г.
Водоотведение 13.57 руб./Куб.метр МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" (1025403201383/5411100875)  Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 603-В от 29 ноября 2017г.
Тепловая энергия 1485.47 руб./Гкал Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (1037739877295/7708503727) в лице Новосибирского территориального участка Западно-Сибирской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО "РЖД" Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 517-ТЭ от 22 ноября 2017г.
Тепловая энергия 1268.09 руб/Гкал Муниципальное унитарное предприятие "Энергия" г. Новосибирска 1025402463151/5406153744 Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 465-ТЭ от 16 января 2018г.

ЗАО «МКС-Новосибирск» – надежный партнер ОАО «Новосибирскэнергосбыт»

ЗАО «МКС-Новосибирск» удостоилось почетного звания «Надежный партнер» ОАО «Новосибирскэнергосбыт» по  итогам 2017 года – за высокоэффективное партнерство, качественное и добросовестное выполнение обязательств и высокий профессионализм в работе.

Награду исполнительному директору Волкову Ивану Ивановичу вручил Александр Юрьевич Михайлишин, технический директор ОАО «Новосибирскэнергосбыт».

Акция «Надежный партнер» – ежегодное мероприятие «Новосибирскэнергосбыт», которое  проводится среди клиентов–юридических лиц с целью укрепления доверительных отношений и поощрения компаний, в полной мере соблюдающих договорные отношения. Экспертный совет оценивает претендентов по ряду критериев: образцовая платежная дисциплина, выполнение условий договора энергоснабжения, соответствие законодательству системы учета электроэнергии, реализация мероприятий по энергосбережению.

Компания выражает благодарность своим добросовестным клиентам. Такие потребители электроэнергии действительно стали для нас надежными партнерами, которые помогают выполнять главную задачу: обеспечивать энергоснабжение населения, организаций и промышленных предприятий, – отметил Виталий Телепня, директор по закупкам и продажам ОАО «Новосибирскэнергосбыт».

 Фото к новости

 

Специалистов ЗАО «МКС-Новосибирск» наградили юбилейными медалями!

Во вторник, 24 апреля, в управляющей компании «МКС-Новосибирск» состоялось торжественное событие. Представители администрации Центрального округа – начальник отдела энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Игорь Гарриевич Фрезе и заместитель главы администрации по городскому хозяйству Светлана Анатольевна Редькина наградили сотрудников ЗАО «МКС-Новосибирск» юбилейными медалями. Памятного знака «За труд на благо города» в честь 125-летие со дня образования Новосибирска удостоились пятнадцать специалистов. Медали вручаются новосибирцам, которые имеют большой опыт работы в той или иной сфере и вносят значимый вклад в развитие нашего города.

Представители администрации адресовали специалистам компании теплые слова, поблагодарив за такой нелегкий и такой необходимый городу и людям труд. «125 лет для некоторых городов, – сказала Светлана Анатольевна, – скромная дата, но для Новосибирска она существенная. Празднование юбилея города будет проходить в последнее воскресенье июня на центральных площадках нашего города, но уже сегодня мы награждаем достойных сотрудников управляющей компании».

Юбилейные медали вручили следующим сотрудникам УК «МКС-Новосибирск»:

– Бардина Ольга Евгеньевна, начальник производственно-технического отдела ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Вострова Светлана Валентиновна, генеральный директор ООО «ЖЭУ-1 Центрального района»;

– Волкова Елена Михайловна, начальник юридического отдела ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Гаан Наталья Павловна, оператор ЭВМ по приему платежей ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Довз Евгений Васильевич, водитель автомобиля 4-го разряда хозяйственной группы ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Краснов Андрей Александрович, заместитель директора по общим вопросам ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Какаулина Елена Михайловна, оператор ЭВМ по приему платежей ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Карташов Михаил Иванович, инженер ООО «ЖЭУ-1 Центрального района»;

– Квасова Оксана Сергеевна, исполнительный директор ООО «Привокзальное»;

– Квасов Алексей Владимирович, генеральный ООО «Привокзальное»;

– Луговая Ирина Николаевна, юрисконсульт ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Милько Татьяна Николаевна, бухгалтер-кассир ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Марченко Татьяна Владимировна, главный бухгалтер ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Оленёва Татьяна Евгеньевна, начальник отдела по работе с населением ЗАО «МКС-Новосибирск»;

– Пивоваров Вадим Николаевич, главный энергетик ЗАО «МКС-Новосибирск».

Поздравляем наших коллег с заслуженными наградами!

Рисунок1

Подробнее: Специалистов ЗАО «МКС-Новосибирск» наградили юбилейными медалями!

Итоги субботника 21 апреля: мусор сам себя не уберет!

В городе растаял снег, и стало понятно, что Новосибирску нужна генеральная уборка. Трудовой десант управляющей компаний «МКС-Новосибирск» и участков Кировского, Ленинского, Центрального и Октябрьского районов, дружно проскандировав «мусор сам себя не уберет!», высадился на свои закрепленные территории. Решительное «нет» было сказано грязным сугробам, уличному сору, сухим веткам и прошлогодней листве. Сугробы ворошили, мусор сгребали в кучи, паковали в мешки и оперативно вывозили за пределы города. Кроме того, работники ЖКХ и активные жители производили обрезку и опилку деревьев, приводили в порядок детские площадки, скамейки, бордюры и ограждения.

 Надо сказать, что весенний субботник для жилищников начался давно, управляющие компании и ЖЭУ в рабочем режиме, постоянно убирают вытаявший мусор. И после общегородского субботника специалисты продолжат ликвидировать несанкционированные дворовые свалки, благоустраивать контейнерные площадки и детские городки. Ведь одного дня недостаточно для того, чтобы дворы и улицы преобразились после зимы.

«Труд часто является отцом удовольствия», – отмечал Вольтер. И хотя в субботу работники и жители домов, которые обслуживает «МКС-Новосибирск», порядком устали в борьбе с мусором, они пребывали в хорошем настроении и получили большое удовольствие от результатов своей работы, от наведенного порядка и чистоты. Вот сводки с трудовых полей: более 50 придомовых территорий было убрано, около 250 тонн грязи и мусора вывезено из города, 26 единиц техники привлечено.

А вообще, по информации главного управления благоустройства и озеленения мэрии, «работы проводились во всех районах, было задействовано 1222 единицы техники, вывезено 9533 тонны грязи и мусора. В городском субботнике приняли участие 99302 новосибирца».

Управляющая компания «МКС-Новосибирск» и участки благодарят всех жителей, кто не остался равнодушным и вышел на субботник! Ведь чистота и красота нашего города – в наших руках!

фото 1

Подробнее: Итоги субботника 21 апреля: мусор сам себя не уберет!

Призыв на субботник!

Уважаемые жители!

    В Новосибирске существует хорошая традиция – проведение осенних и весенних общегородских субботников. В этом году весенний субботник пройдет 21 апреля, в преддверии Праздника весны и труда и Дня Победы.

     Как всегда, на субботник выходят сотрудники управляющих компаний и ЖЭУ. Но зачастую их усилий оказывается недостаточно для приведения дворов, улиц и дорог в порядок. Очень многое зависит и от собственников: в наших общих интересах помочь городу после нелегкой зимы обрести чистоту и привлекательность.

     Мы призываем всех неравнодушных жителей в этот день проявить гражданские чувства и выйти на субботник, ощутив себя настоящими хозяевами своего дома и двора! Давайте посвятим свой труд, свои усилия своей территории проживания, самим себе и встретим майские праздники в красивом, комфортном, ухоженном городе!

Картинка 2

Будни и праздники компании «Жилищник»

Знакомьтесь: Елена Ивановна Безрукова, генеральный директор ООО «Жилищник» ЗАО «МКС-Новосибирск». В декабре 2017 года мэр города Анатолий Евгеньевич Локоть в торжественной обстановке вручил Елене Ивановне Почетную грамоту за второе место в номинации «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка».

История компании «Жилищник» начинается в 2005 году. Раньше здесь, по улице Крылова, 61а, работало муниципальное предприятие. А после 1 марта 2005 года, когда государство законодательно сняло с себя ответственность за обслуживание и содержание жилого фонда, на месте муниципального ЖЭУ появился «Жилищник». В этом же году пришла на должность мастера участка Елена Ивановна Безрукова, специалист с медицинским образованием, без опыта работы в жилищно-коммунальной сфере. Но, как сказал Овидий, опыт – самый лучший наставник. Наставничество оказалось делом нелегким. Как вспоминает сама Елена Ивановна, «я была молодая, для меня все было новым, непонятным, сложным, первый год я рыдала каждый день. Представьте: зима, огромные сугробы, мне надо их как-то убирать – что с этим делать?»

Попутно с работой мастер участка училась на заочном отделении СГУПС, факультете экономики и управления. В 2007 году получила второе образование и должность инженера, а через год назначили руководителем. Так что в апреле 2018 года Елена Ивановна отмечает свой первый профессиональный юбилей на посту генерального директора «Жилищника».

2

Подробнее: Будни и праздники компании «Жилищник»

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОВЕТОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

С 11.01.2018 г. вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 г. № 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно, которого внесены изменения в ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

А именно: с 11.01.2018 г. инициатору общего собрания собственников помещений многоквартирного дома надлежит представлять в управляющую организацию только подлинник протокола общего собрания собственников помещений МКД для последующего направления данного протокола в орган государственного жилищного надзора (ГЖИ НСО).

При этом также Федеральным законом определено, что «копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.»

Учитывая данные изменения, ЗАО «МКС-Новосибирск» уведомляет членов Советов (уполномоченных представителей собственников помещений многоквартирных домов) о том, что с 11.01.2018 г. будет осуществляется прием и регистрация только подлинников протоколов общих собраний собственников помещений МКД.

В целях сохранения оригинального экземпляра протокола общего собрания также у собственников помещений (Совета многоквартирного дома), рекомендуем осуществлять изготовление протокола в 2-х экземплярах либо определить место хранения протокола в управляющей организации.

80 лет со дня образования новосибирского ЖКХ: «Любимый город может спать спокойно»

Заставка

1 декабря 2017 года в Новосибирске состоялось награждение по итогам смотров-конкурсов «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и «Лучшая управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Конкурсы проводил департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства. В 2017-м это событие окрашено особой значимостью и торжественностью, потому что жилищно-коммунальному хозяйству Новосибирска исполнилось 80 лет.

«Лучший по профессии в сфере ЖКХ» традиционно представлен следующими номинациями: «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка», «Лучший электромонтер», «Лучший слесарь-сантехник», «Лучший дворник». Теоретическая часть проходила в департаменте ЭЖиКХ, практическая – на базе Новосибирского областного учебного центра.

Управляющие компании «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец» приняли участие в конкурсах и заняли достойные места. Наши награды – это оценка наших усилий и стараний, нашего опыта и нашей компетенции, которые направлены на создание лучших условия жизни для горожан.

«Лучший руководитель ЖЭУ»

Критерии номинации «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка» включали такие параметры, как подготовка жилищного фонда в зимний период, санитарно-техническое состояние домов, ведение документации, наличие на участках информации для жителей, наличие договоров управления МКД и т.д. Комиссия из департамента в течение нескольких дней выезжала на территории ЖЭУ и оценивала сами участки, дворы и дома, подъезды и подвалы. Кроме того, жюри проверило теоретические знания руководителей ЖЭУ, разработав для них сложные тесты на все случаи «жилищно-коммунальной» жизни.

По итогам набранных баллов второе место заняла Елена Ивановна Безрукова, генеральный директор ООО «Жилищник» ЗАО «МКС-Новосибирск», третье – Андрей Иванович Болотин, исполнительный директор ООО «Жилищная компания «Лада» ООО «Управляющая компания «Дзержинец».

Анатолий Евгеньевич Локоть обратился с теплыми словами к призерам и вручил им Почетные грамоты мэрии Новосибирска и награды. Поздравляем руководителей «Жилищника» и «Лады» с победой в конкурсе! Совсем скоро мы расскажем подробнее о победителях и возглавляемых ими коллективах.

Руководитель ЖЭУ

Руководитель ЖЭУ 2

 

Подробнее: 80 лет со дня образования новосибирского ЖКХ: «Любимый город может спать спокойно»

Третьего декабря – 80 лет со дня образования жилищного хозяйства Новосибирска!

Третьего декабря мы отмечаем День основания жилищного хозяйства в Новосибирске. В этом году городскому ЖКХ исполняется 80 лет.

По информации новосибирского департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, управляющие организации города обслуживают более 8.000 многоквартирных домов – более 30 миллионов квадратных метров жилья. За этими цифрами стоят люди, их любовь к своему делу, добросовестный и честный труд. Он никогда не был легким. Высокий профессионализм, четкость и слаженность действий, выдержка в экстремальных ситуациях, поддержка друг друга и надежный дух коллективизма – вот далеко не все качества, которые жилищники проявляют в своей работе повседневно.

Управляющие компании «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец» стремятся, чтобы предоставляемые услуги были своевременными и качественными, чтобы жители оставались довольными и между УК и собственниками царили взаимопонимание и взаимопомощь. Мы поздравляем с профессиональным праздником своих коллег, партнеров, активистов – всех, чья жизнь и работа связана со сферой ЖКХ.

Желаем всем жилищникам Новосибирска доброго здоровья, больших трудовых успехов, осуществления планов, комфортной и ожидаемой погоды! Пусть на территориях, которые вы обслуживаете, всегда будет порядок и красота, пусть работа приносит радость и удовлетворение, пусть в вашей жизни будет много ярких событий, солнца и улыбок!

С уважением,

коллективы управляющих компаний «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец»

 

Фото 1

Может ли безопасность людей стать разменной монетой в телесюжете?

Во вторник, 21 ноября, по местному телевидению прошел сюжет с интригующим названием: «Коммунальщики заблокировали вход в многоэтажку в Ленинском районе». Соответствующий материал появился и на сайте одноименного канала. Воображение неподготовленного зрителя наверняка начало рисовать картины из фильма ужасов, где жестокие коммунальщики по неведомым причинам не выпускают жителей из дома. В копилку общественного мнения упала еще одна капля негатива в отношении управляющих компаний.

Все оказалось гораздо прозаичнее. Специалисты ООО «ЖЭУ-7 Ленинского района» управляющей компании «МКС-Новосибирск» огородили дом № 40 по улице Костычева сигнальными лентами с одной простой и понятной целью – убрать снег и сбить наледь с крыши. Цель оправдывала средства.

Мы попросили директора ЖЭУ Варапаева Олега Викторовича прояснить ситуацию: «Этот дом достался нам в наследство от управляющей компании «Союз», которая в свое время отремонтировала кровлю с нарушениями всех технологий, и снег скапливается на крыше дома. Поскольку решение этой проблемы требует поступательных шагов, мы вынуждены на нынешнем этапе постоянно очищать ее от снега и сосулек.

Когда пришло время проведения этих работ, наши специалисты попросили жителей убрать машины, стоящие возле стен. Сколько негативы мы услышали в свой адрес! А самый «продвинутый» собственник, после того как нехотя убрал машину, решил сделать этой процесс достоянием общественности – позвонил в программу «Вести Новосибирск». Жители пообещали журналистам экстрим: вызов МЧС и эвакуацию через балконы и окна с обратной стороны дома.

Обещаниям не суждено было сбыться: крыша была очищена в соответствии с графиком работы и независимо от присутствия людей с камерами. Но не только это отношение – отношение крайней нетерпимости и подтасовки фактов – возмутило директора ЖЭУ. Когда журналист вошел в здание ЖЭУ и расспрашивал диспетчера о ситуации, ссылаясь на отсутствие директора, директор работал в своем кабинете, даже не подозревая о происходящем. «Репортер до моего кабинета и не дошел, – недоумевает Олег Викторович. – Даже не повернулся в мою сторону, не дотронулся до ручки двери. Спросил диспетчера. Зачем диспетчер, если я на месте?!»

Управляющая компания очистила кровлю и вновь обвязала территорию сигнальными лентами, чтобы люди не ставили машины под окна: своенравная погода опять «украсит» крышу очередной порцией сосулек. Но жители упорно срывают ленту и ставят машины на прежнее место. На многочисленные просьбы убрать транспорт работники ЖЭУ слышат одно: это не наши, а ваши проблемы!

Специалисты управляющей компании «МКС-Новосибирск» убедительно просят жителей соблюдать меры предосторожности и выполнять требования управляющих компаний, направленные на обеспечение безопасности жителей и защиту их имущества от схода снега!

 

картинка

Подробнее: Может ли безопасность людей стать разменной монетой в телесюжете?

Субботник 14 октября!

Листья желтые над городом кружатся,

С тихим шорохом в контейнеры ложатся…

Субботник – это день, когда те, кто никогда не мусорит,

убирают за всеми остальными...

В минувшую субботу, 14 октября, в Новосибирске прошел общегородской субботник – коммунальщики и жители активно готовили город к зиме. В 2017 году, по информации новосибирской мэрии, в осеннем субботнике приняли участие более ста тысяч человек. В «зачистке» города было задействовано 1289 единиц техники, вывезено 11655 тонн грязи и мусора. Прибраться в родном Новосибирске вышли жители, работники предприятий, активисты ТОСов и, конечно, управляющие компании.

Погода стояла солнечная, но морозная, что способствовало приподнятому состоянию духа и повышенной физической активности. Вооружившись лопатами, метлами, граблями и боевым настроем, специалисты управляющих компаний «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец» очищали дворы от опавшей листвы, которой в этом году буквально завалены все площадки, сухих веток, грузили мешки в «КамАЗы» и оперативно вывозили мусор. Работники УК, ЖЭУ, представители ТОСов и неравнодушные жители, чьими домами управляют «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец», трудились в Центральном, Октябрьском, Дзержинской, Кировском и Ленинском районах города.

А теперь немного статистики по «МКС-Новосибирску» и «Дзержинцу». Более 520 работников управляющих компаний и жилищно-эксплуатационных участков и более 250 общественников вышли на уборку в 151 двор. С 9.00 и до 15.30 они собрали и вывезли 320 тонн мусора и грязи (это вес 60 индийских слонов!), на территориях работали 20 единиц техники. В уборке принимали участие все 100% хорошего настроения сотрудников!  

После субботника прилегающие к домам территории заметно изменились к лучшему.Но субботник не закончен. Если для многих жителей это была единоразовая осенняя акция, то для управляющих компаний субботник продлится до 31 октября. Именно в октябре на борьбу с листвой, которая впоследствии под воздействием осадков превращается в грязь, брошены усиленные войска дворовых уборщиков.

А мы призываем жителей не мусорить на своих придомовых территориях, в городе вообще и за его пределами. Ведь всем известна поговорка: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.

6

Подробнее: Субботник 14 октября!

Праздник добрососедства

ТОС «Ипподромский» устроил жителям праздник добрососедства

В среду, 31 августа, во дворе дома № 39 по улице Селезнева собрались жители, чтобы отметить сразу несколько важных событий. Первые два – День соседей и день рождения ТОС «Ипподромский», которому в этом году исполнилось 10 лет. Еще одно связано с реализацией гранта, полученного для улучшения придомовой территории.

Поздравить жителей – а их собралось очень много – пришли партнеры, представители мэрии, депутатского корпуса, управляющей компании «МКС-Новосибирск». Председатель ТОС «Ипподромский» Ольга Алексеевна Косарева тепло поприветствовала соседей, а члены ТОСа подарили гостям песню в собственном исполнении. В своей поздравительной речи Сергей Валентинович Бондаренко, депутат городского совета, отметил: «У вас отношение к дому, как к живому человеку, – очень уважительное. Оно выражается фразой «мы не живем в доме, а живем вместе с домом». Дом №39 выиграл замечательный грант, все набегались, наработались, а самое главное – получили в результате этого вот такую красивую детскую площадку».

1

Подробнее: Праздник добрососедства

Формирование современной городской среды

Уведомление

О проекте муниципальной программы

«Формирование современной городской среды»

Разработчик муниципальной программы департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и департамент культуры, спорта и молодежной политики мэрии города Новосибирска извещает о начале сбора предложений заинтересованных лиц в отношении проекта муниципальной программы «Формирование современной городской среды».

Программа включает в себя:

— минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов: ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установку скамеек, урн для мусора;

— дополнительный перечень работ по благоустройству дворовых территорий: оборудование детских и (или) спортивных площадок, автомобильных гостевых парковок, озеленение территорий.

С целью формирования муниципальной программы просим внести предложения заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу на 2017 год (далее - предложение). Предложения должны быть поданы до 13.03.2017 года, после указанного срока предложения не принимаются.

Контактный телефон для вопросов 2288823; 2288837.

Предложения подаются в письменном виде в отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства администрации районов (округа по районам) города Новосибирска по следующей форме:

Уведомление жителей города Новосибирска о подаче предложений для вкючения благоустройства территории МКД для размещения на сайте

ГУБЕРНАТОР УТВЕРДИЛ ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 01/07/2017

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДПИСАЛ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.12.2016 №254
О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Новосибирской области на 2017 год

Постановление

Предельные индексы

Обоснование

ИЗМЕНЕН ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОТОПЛЕНИЯ

Скорректированы некоторые акты Правительства РФ по вопросам оказания коммунальных услуг.

Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»

Регионам предоставлено право принимать (изменять) решение о способе оплаты услуги по отоплению (равномерно в течение календарного года или в течение отопительного периода). Установлено, что такое решение принимается не чаще одного раза в год до 1 октября и подлежит опубликованию на сайте органа госвласти субъекта Федерации.

Правительство Новосибирской области постановлением от 14 июля 2016 г. № 211-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области» установила, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года (т.е. 1/12).

См. полные тексты постановлений:

603

211

 

Подробнее: ИЗМЕНЕН ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОТОПЛЕНИЯ

Приём показаний за декабрь 2016

Внимание!!!

В декабре 2016 показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде необходимо подавать с 23 по 25 число.

Самым надёжным способом передачи показаний является личный кабинет на сайте компании.

Процедуру регистрации можно запустить, нажав кнопку «Регистрация», предварительно пройдя по ссылке:

http://mks-novosibirsk.ru/component/kabinet/   (Откроется в новом окне)

Личный кабинет

Отличный сервис где можно:

  • оперативно получить актуальную и подробную информацию о лицевом счёте и начислениях;
  • вводить новые показания приборов учета;
  • распечатать квитанции,
  • посмотреть историю начислений, платежей и показаний счётчиков,
  • оплатить услуги онлайн.

 

ГУБЕРНАТОР УТВЕРДИЛ ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 01/07/2017

Подробнее: Приём показаний за декабрь 2016

Уважаемые собственники!

Внимание!!!

В июне месяце в платежных документах выставлена плата за  общедомовые

нужды за апрель и май месяц в связи с предписанием ГЖИ НСО по урегулированию

сроков (месяц в месяц) предоставления в ОАО «Новосибирскэнергосбыт» объемов

коммунального ресурса на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии в

соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам

и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений

в многоквартирных домах и жилых домов». (по вопросам тел. 233-18-03 (доп. 2727, 2743)

 

 

Подробнее: Уважаемые собственники!

Уважаемые собственники!

Приказ Минстроя России от 25 декабря 2015 г. N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

Зарегистрирован в Минюсте России 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41802.

Согласно приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр в соответствии с Жилищным кодексом РФ утверждены:
-  Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах ;
-  Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор .

Протокол составляется секретарем собрания в сроки, установленные собранием, но не позднее чем через 10 дней. Кандидатура секретаря избирается решением общего собрания.
Установлены, в том числе, обязательные реквизиты протокола общего собрания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к протоколу.
Обязательные реквизиты - наименование документа; дата и регистрационный номер протокола; дата и место проведения собрания; заголовок к содержательной части; содержательная часть; место (адрес) хранения протоколов собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; приложения к протоколу (в случае указания на них в содержательной части); подпись.
Обязательные приложения к протоколу - реестр собственников, сообщение о проведении собрания, реестр вручения собственникам сообщений, список присутствовавших собственников, документы, по которым принимались решения и др.

За передачу копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в ГЖИ субъектов РФ отвечают управляющая организация, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Это делается в течение 5 дней с момента получения ими копий от лица, инициировавшего собрание.

Приказ опубликован на сайте:  http://www.pravo.gov 18 апреля 2016 г., вступает в силу с 29 апреля 2016 г.

Скачать документ

Уважаемые жители!

Завтра (13.02.2016г.)  не будет доступен личный кабинет и модуль онлайн-оплаты.


Уважаемые жители!

С   1 апреля 2015 года  введены  повышающие коэффициенты  по потреблению горячей и холодной воды, в квартирах,  не установивших индивидуальные счетчики учета  и  в домах, не установивших общедомовые счетчики.
Установление нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению с учетом повышающих коэффициентов предусмотрено постановлением Правительства России №1380  «О вопросах установления и применения нормативов потребления коммунальных услуг», которое вступило в силу 30 декабря 2014 года.

Согласно документу за отсутствие общедомовых и индивидуальных счетчиков вводятся повышающие коэффициенты: с 01апреля по 30 июня 2015 года 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 года 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 года 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 года 1,5; с 2017 года 1,6.

Объем коммунального ресурса,  предоставленного на индивидуальное потребление в квартире без прибора учета делится, на «базовый» норматив и на «повышенный» норматив.

Денежные средства  за  «базовый» норматив, поступают в ресурсоснабжающую организацию, оплата за «повышенный» норматив, поступает  исполнителю коммунальной  услуги Управляющей компании.

 Денежные средства за «повышенный» норматив, полученные исполнителем коммунальной услуги, направляются  на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в соответствии с требованиям  п.п. «у(1)» пункта 31 Правил 354 и в рамках обязанностей , возложенных  Федеральным законом  № 261-ФЗ.

В октябре 2015 года, произведена корректировка начисления с 01.04.2015 года ,  индивидуальное  потребление  разделено на  «базовый» норматив и на «повышенный» норматив.  Суммы  перерасчета снятые  с  «базового» норматива,  доначислены  в   «повышенный» норматив.

Управляющая компания ЗАО « МКС-Новосибирск»

Уважаемые жильцы!

 

С   1 апреля 2015 года  введены  повышающие коэффициенты  по потреблению горячей и холодной воды, в квартирах,  не установивших индивидуальные счетчики учета  и  в домах, не установивших общедомовые счетчики.

 

Установление нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению с учетом повышающих коэффициентов предусмотрено постановлением Правительства России №1380  «О вопросах установления и применения нормативов потребления коммунальных услуг», которое вступило в силу 30 декабря 2014 года.

Согласно документу за отсутствие общедомовых и индивидуальных счетчиков вводятся повышающие коэффициенты: с 01апреля по 30 июня 2015 года 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 года 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 года 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 года 1,5; с 2017 года 1,6.

Объем коммунального ресурса,  предоставленного на индивидуальное потребление в квартире без прибора учета делится, на «базовый» норматив и на «повышенный» норматив.

Денежные средства  за  «базовый» норматив, поступают в ресурсоснабжающую организацию, оплата за «повышенный» норматив, поступает  исполнителю коммунальной  услуги Управляющей компании.

 Денежные средства за «повышенный» норматив, полученные исполнителем коммунальной услуги, направляются  на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в соответствии с требованиям  п.п. «у(1)» пункта 31 Правил 354 и в рамках обязанностей , возложенных  Федеральным законом  № 261-ФЗ.

В октябре 2015 года, произведена корректировка начисления с 01.04.2015 года ,  индивидуальное  потребление  разделено на  «базовый» норматив и на «повышенный» норматив.  Суммы  перерасчета снятые  с  «базового» норматива,  доначислены  в   «повышенный» норматив.

Управляющая компания ЗАО « МКС-Новосибирск»

Подробнее: Уважаемые жильцы!

Объявление по приказу № 354

С 1 января 2013 года вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодной, горячей воде и водоотведению. А также изменился порядок начисления платы за коммунальные ресурсы. Начисление платы стало производиться по Постановлению Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. Приказом Департамента по тарифам НСО утверждены нормативы потребления на «Общедомовые нужды» (ОДН). Согласно новым Правилам начисление платы будет отражаться в платежном документе двумя позициями:

  • индивидуальное потребление холодной (горячей) воды (потребление квартиры по ИПУ или рассчитанное по нормативу потребления);
  • потребление холодной (горячей) воды на общедомовые нужды.


Рассмотрим начисление платы за горячую (холодную) воду и начисление платы за ОДН:

  1. в домах, начисление платы в которых ведётся по нормативам потребления (без общедомовых приборов учета):

    a) начисление платы за горячую (холодную) воду осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учёта или по нормативам потребления, умноженным на количество зарегистрированных граждан.

    Например:

    В квартире № 5 проживают 4 человека.
    Норматив потребления горячей воды на 1 человека равен 3,687 м. куб.
    Плата за горячую воду составит 3,687 м. куб. * 4 человека = 14,748 м. куб * 75,1 руб. = 1107,57 руб.


    б) начисление платы за ОДН горячей (холодной) воды производится по формуле:

    ОДН = норматив на ОДН * S уборочная площадь л/клеток * S площадь квартиры

    S площадь жилых и нежилых помещений в доме

    Например:

    Площадь квартиры № 5 = 44 м. кв.
    Площадь всех помещений (жилых и нежилых): 3200 м. кв.
    Норматив потребления на ОДН горячей воды в 5-этажном доме составляет 0,213 м. куб.
    Уборочная площадь л/клеток 450 м. кв.

    ОДН для данного дома будут составлять: 0,213 * 450 = 95,85 м. куб.

    ОДН для квартиры № 5 составят: 95,85 / 3200 * 44 = 1,318 м.куб. * 75,10 руб. = 98,98 рублей

    ИТОГО: плата за горячую воду по квартире № 5 составит:

    Горячая вода: 1107,57 руб.

    Горячая вода (ОДН): 98,98 руб.

  2. в домах с установленными общедомовыми приборами учета (ОПУ):

    a) начисление платы за горячую (холодную) воду осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учёта или по нормативам потребления, умноженным на количество зарегистрированных граждан.

    Например:

    В квартире № 5 площадью 44 м. кв. проживают 4 человека.

    Норматив потребления горячей воды на 1 человека равен 3,687 м. куб.

    Плата за горячую воду составит 3,687 м. куб. * 4 человека = 14,748 м. куб * 75,1 руб. (тариф горячей воды) = 1107,57 руб.


    В квартире № 10 площадью 60 м. кв. установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) горячей (холодной) воды.

    Расход горячей воды по ИПУ составил 3 м. куб.

    Плата за горячую воду составит 3 м. куб. * 75,1 руб. = 225,30 руб.


    б) начисление платы за ОДН горячей (холодной) воды будет производиться следующим образом: от объёма горячей (холодной) воды по показаниям ОПУ вычитается объём, потреблённый нежилыми помещениями, вычитается объём по ИПУ, вычитается объём квартир по нормативу. Получившаяся разница объёмов делится на общую площадь жилых и нежилых помещений и раскладывается на все лицевые счета пропорционально занимаемой площади (квартиры), т.е.:

    ОДН = (Vопу - Vн.ж. - Vипу - Vнорматив) / S общ. * S квартиры * тариф

    Например:

    Расход горячей воды по ОПУ составил 650 м. куб.
    Расход горячей воды по квартирам с ИПУ составил: 200 м. куб.
    Расход горячей воды по квартирам без ИПУ (по нормативам) составил: 350 м. куб.
    Общая площадь жилых и нежилых помещений 3800 м. кв.

    ОДН = (650 м. куб. - 200 м. куб. - 350 м. куб.) / 3800 м. кв. = 0,026 м. куб./м. кв.

    ОДН для кв. № 5 составит: 0,026 * 44 м. кв. = 1,144 м. куб. * 75,1 руб. = 85,91 руб.

    ОДН для кв. № 10 составит: 0,026 * 60 м. кв. = 1,56 м. куб. * 75,1 руб. = 117,16 руб.

    ИТОГО: плата за горячую воду по квартире № 5 составит:

    Горячая вода: 1107,57 руб.

    Горячая вода (ОДН): 85,91 руб.

    плата за горячую воду по квартире № 10 составит:

    Горячая вода: 225,30 руб.

    Горячая вода (ОДН): 117,16 руб.