Призыв на субботник!
Уважаемые жители!
В Новосибирске существует хорошая традиция – проведение осенних и весенних общегородских субботников. В этом году весенний субботник пройдет 21 апреля, в преддверии Праздника весны и труда и Дня Победы.
Как всегда, на субботник выходят сотрудники управляющих компаний и ЖЭУ. Но зачастую их усилий оказывается недостаточно для приведения дворов, улиц и дорог в порядок. Очень многое зависит и от собственников: в наших общих интересах помочь городу после нелегкой зимы обрести чистоту и привлекательность.
Мы призываем всех неравнодушных жителей в этот день проявить гражданские чувства и выйти на субботник, ощутив себя настоящими хозяевами своего дома и двора! Давайте посвятим свой труд, свои усилия своей территории проживания, самим себе и встретим майские праздники в красивом, комфортном, ухоженном городе!
Будни и праздники компании «Жилищник»
Знакомьтесь: Елена Ивановна Безрукова, генеральный директор ООО «Жилищник» ЗАО «МКС-Новосибирск». В декабре 2017 года мэр города Анатолий Евгеньевич Локоть в торжественной обстановке вручил Елене Ивановне Почетную грамоту за второе место в номинации «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка».
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОВЕТОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
С 11.01.2018 г. вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 г. № 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно, которого внесены изменения в ст. 46 Жилищного кодекса РФ.
А именно: с 11.01.2018 г. инициатору общего собрания собственников помещений многоквартирного дома надлежит представлять в управляющую организацию только подлинник протокола общего собрания собственников помещений МКД для последующего направления данного протокола в орган государственного жилищного надзора (ГЖИ НСО).
При этом также Федеральным законом определено, что «копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.»
Учитывая данные изменения, ЗАО «МКС-Новосибирск» уведомляет членов Советов (уполномоченных представителей собственников помещений многоквартирных домов) о том, что с 11.01.2018 г. будет осуществляется прием и регистрация только подлинников протоколов общих собраний собственников помещений МКД.
В целях сохранения оригинального экземпляра протокола общего собрания также у собственников помещений (Совета многоквартирного дома), рекомендуем осуществлять изготовление протокола в 2-х экземплярах либо определить место хранения протокола в управляющей организации.
80 лет со дня образования новосибирского ЖКХ: «Любимый город может спать спокойно»
1 декабря 2017 года в Новосибирске состоялось награждение по итогам смотров-конкурсов «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и «Лучшая управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Конкурсы проводил департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства. В 2017-м это событие окрашено особой значимостью и торжественностью, потому что жилищно-коммунальному хозяйству Новосибирска исполнилось 80 лет.
«Лучший по профессии в сфере ЖКХ» традиционно представлен следующими номинациями: «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка», «Лучший электромонтер», «Лучший слесарь-сантехник», «Лучший дворник». Теоретическая часть проходила в департаменте ЭЖиКХ, практическая – на базе Новосибирского областного учебного центра.
Управляющие компании «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец» приняли участие в конкурсах и заняли достойные места. Наши награды – это оценка наших усилий и стараний, нашего опыта и нашей компетенции, которые направлены на создание лучших условия жизни для горожан.
«Лучший руководитель ЖЭУ»
Критерии номинации «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка» включали такие параметры, как подготовка жилищного фонда в зимний период, санитарно-техническое состояние домов, ведение документации, наличие на участках информации для жителей, наличие договоров управления МКД и т.д. Комиссия из департамента в течение нескольких дней выезжала на территории ЖЭУ и оценивала сами участки, дворы и дома, подъезды и подвалы. Кроме того, жюри проверило теоретические знания руководителей ЖЭУ, разработав для них сложные тесты на все случаи «жилищно-коммунальной» жизни.
По итогам набранных баллов второе место заняла Елена Ивановна Безрукова, генеральный директор ООО «Жилищник» ЗАО «МКС-Новосибирск», третье – Андрей Иванович Болотин, исполнительный директор ООО «Жилищная компания «Лада» ООО «Управляющая компания «Дзержинец».
Анатолий Евгеньевич Локоть обратился с теплыми словами к призерам и вручил им Почетные грамоты мэрии Новосибирска и награды. Поздравляем руководителей «Жилищника» и «Лады» с победой в конкурсе! Совсем скоро мы расскажем подробнее о победителях и возглавляемых ими коллективах.
Подробнее: 80 лет со дня образования новосибирского ЖКХ: «Любимый город может спать спокойно»
Третьего декабря – 80 лет со дня образования жилищного хозяйства Новосибирска!
Третьего декабря мы отмечаем День основания жилищного хозяйства в Новосибирске. В этом году городскому ЖКХ исполняется 80 лет.
По информации новосибирского департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, управляющие организации города обслуживают более 8.000 многоквартирных домов – более 30 миллионов квадратных метров жилья. За этими цифрами стоят люди, их любовь к своему делу, добросовестный и честный труд. Он никогда не был легким. Высокий профессионализм, четкость и слаженность действий, выдержка в экстремальных ситуациях, поддержка друг друга и надежный дух коллективизма – вот далеко не все качества, которые жилищники проявляют в своей работе повседневно.
Управляющие компании «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец» стремятся, чтобы предоставляемые услуги были своевременными и качественными, чтобы жители оставались довольными и между УК и собственниками царили взаимопонимание и взаимопомощь. Мы поздравляем с профессиональным праздником своих коллег, партнеров, активистов – всех, чья жизнь и работа связана со сферой ЖКХ.
Желаем всем жилищникам Новосибирска доброго здоровья, больших трудовых успехов, осуществления планов, комфортной и ожидаемой погоды! Пусть на территориях, которые вы обслуживаете, всегда будет порядок и красота, пусть работа приносит радость и удовлетворение, пусть в вашей жизни будет много ярких событий, солнца и улыбок!
С уважением,
коллективы управляющих компаний «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец»
Может ли безопасность людей стать разменной монетой в телесюжете?
Во вторник, 21 ноября, по местному телевидению прошел сюжет с интригующим названием: «Коммунальщики заблокировали вход в многоэтажку в Ленинском районе». Соответствующий материал появился и на сайте одноименного канала. Воображение неподготовленного зрителя наверняка начало рисовать картины из фильма ужасов, где жестокие коммунальщики по неведомым причинам не выпускают жителей из дома. В копилку общественного мнения упала еще одна капля негатива в отношении управляющих компаний.
Все оказалось гораздо прозаичнее. Специалисты ООО «ЖЭУ-7 Ленинского района» управляющей компании «МКС-Новосибирск» огородили дом № 40 по улице Костычева сигнальными лентами с одной простой и понятной целью – убрать снег и сбить наледь с крыши. Цель оправдывала средства.
Мы попросили директора ЖЭУ Варапаева Олега Викторовича прояснить ситуацию: «Этот дом достался нам в наследство от управляющей компании «Союз», которая в свое время отремонтировала кровлю с нарушениями всех технологий, и снег скапливается на крыше дома. Поскольку решение этой проблемы требует поступательных шагов, мы вынуждены на нынешнем этапе постоянно очищать ее от снега и сосулек.
Когда пришло время проведения этих работ, наши специалисты попросили жителей убрать машины, стоящие возле стен. Сколько негативы мы услышали в свой адрес! А самый «продвинутый» собственник, после того как нехотя убрал машину, решил сделать этой процесс достоянием общественности – позвонил в программу «Вести Новосибирск». Жители пообещали журналистам экстрим: вызов МЧС и эвакуацию через балконы и окна с обратной стороны дома.
Обещаниям не суждено было сбыться: крыша была очищена в соответствии с графиком работы и независимо от присутствия людей с камерами. Но не только это отношение – отношение крайней нетерпимости и подтасовки фактов – возмутило директора ЖЭУ. Когда журналист вошел в здание ЖЭУ и расспрашивал диспетчера о ситуации, ссылаясь на отсутствие директора, директор работал в своем кабинете, даже не подозревая о происходящем. «Репортер до моего кабинета и не дошел, – недоумевает Олег Викторович. – Даже не повернулся в мою сторону, не дотронулся до ручки двери. Спросил диспетчера. Зачем диспетчер, если я на месте?!»
Управляющая компания очистила кровлю и вновь обвязала территорию сигнальными лентами, чтобы люди не ставили машины под окна: своенравная погода опять «украсит» крышу очередной порцией сосулек. Но жители упорно срывают ленту и ставят машины на прежнее место. На многочисленные просьбы убрать транспорт работники ЖЭУ слышат одно: это не наши, а ваши проблемы!
Специалисты управляющей компании «МКС-Новосибирск» убедительно просят жителей соблюдать меры предосторожности и выполнять требования управляющих компаний, направленные на обеспечение безопасности жителей и защиту их имущества от схода снега!
Субботник 14 октября!
Листья желтые над городом кружатся,
С тихим шорохом в контейнеры ложатся…
Субботник – это день, когда те, кто никогда не мусорит,
убирают за всеми остальными...
В минувшую субботу, 14 октября, в Новосибирске прошел общегородской субботник – коммунальщики и жители активно готовили город к зиме. В 2017 году, по информации новосибирской мэрии, в осеннем субботнике приняли участие более ста тысяч человек. В «зачистке» города было задействовано 1289 единиц техники, вывезено 11655 тонн грязи и мусора. Прибраться в родном Новосибирске вышли жители, работники предприятий, активисты ТОСов и, конечно, управляющие компании.
Погода стояла солнечная, но морозная, что способствовало приподнятому состоянию духа и повышенной физической активности. Вооружившись лопатами, метлами, граблями и боевым настроем, специалисты управляющих компаний «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец» очищали дворы от опавшей листвы, которой в этом году буквально завалены все площадки, сухих веток, грузили мешки в «КамАЗы» и оперативно вывозили мусор. Работники УК, ЖЭУ, представители ТОСов и неравнодушные жители, чьими домами управляют «МКС-Новосибирск» и «Дзержинец», трудились в Центральном, Октябрьском, Дзержинской, Кировском и Ленинском районах города.
А теперь немного статистики по «МКС-Новосибирску» и «Дзержинцу». Более 520 работников управляющих компаний и жилищно-эксплуатационных участков и более 250 общественников вышли на уборку в 151 двор. С 9.00 и до 15.30 они собрали и вывезли 320 тонн мусора и грязи (это вес 60 индийских слонов!), на территориях работали 20 единиц техники. В уборке принимали участие все 100% хорошего настроения сотрудников!
После субботника прилегающие к домам территории заметно изменились к лучшему.Но субботник не закончен. Если для многих жителей это была единоразовая осенняя акция, то для управляющих компаний субботник продлится до 31 октября. Именно в октябре на борьбу с листвой, которая впоследствии под воздействием осадков превращается в грязь, брошены усиленные войска дворовых уборщиков.
А мы призываем жителей не мусорить на своих придомовых территориях, в городе вообще и за его пределами. Ведь всем известна поговорка: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.
Добровольное страхование
Управляющая компания ЗАО «МКС-Новосибирск»совместно с СК УРАЛСИБ СТРАХОВАНИЕ разработали программу добровольного страхования жилья, которая начинает действовать с июля 2017 года.
Уважаемые собственники!
Отчеты об исполнении управляющей организацией договора управления за 2017 г. размещены на сайте компании в разделе «Раскрытие информации»
Формирование современной городской среды
Уведомление
О проекте муниципальной программы
«Формирование современной городской среды»
Разработчик муниципальной программы департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и департамент культуры, спорта и молодежной политики мэрии города Новосибирска извещает о начале сбора предложений заинтересованных лиц в отношении проекта муниципальной программы «Формирование современной городской среды».
Программа включает в себя:
— минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов: ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установку скамеек, урн для мусора;
— дополнительный перечень работ по благоустройству дворовых территорий: оборудование детских и (или) спортивных площадок, автомобильных гостевых парковок, озеленение территорий.
С целью формирования муниципальной программы просим внести предложения заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу на 2017 год (далее - предложение). Предложения должны быть поданы до 13.03.2017 года, после указанного срока предложения не принимаются.
Контактный телефон для вопросов 2288823; 2288837.
Предложения подаются в письменном виде в отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства администрации районов (округа по районам) города Новосибирска по следующей форме: