Осенней уборке города посвящается

14 октября 2019

12 октября управляющая компания и участки вышли на общегородской субботник. Накануне жилищники пригласили на субботник жителей МКД, разместив объявления на подъездах, и самые активные и неравнодушные собственники вышли наводить порядок на своих придомовых территориях. На некоторых участках были замечены и дети, которые с особенной радостью и рвением помогали взрослым. ТОСы также приняли участие в санитарной уборке города.

Погода в этот день выдалась замечательная, и люди работали с энтузиазмом. Нынешняя осень не поскупилась на опавшую листву, и основные силы были направлены именно на ее сбор и уборку мусора. Также обрезали сухие ветки, готовили к зиме газоны, очищали контейнерные площадки, наполняли мешками грузовики и т.д.

Сезон осенней уборки города начался для управляющих организаций задолго до субботника и продлится еще долго, ведь листва продолжает падать и надо убирать ее, чтобы лишить зимовки вредителей-насекомых и возбудителей болезней и грибков. В противном случае они успешно зимуют в теплом укромном месте, а с наступление весны, когда земля подсохнет, будут разноситься ветром и поражать почву, деревья и кустарники.

В пресс-центре мэрии сообщили, что всего в субботнике приняли участие почти 95 тысяч человек. Вывезено более 6 тысяч тонн грязи и мусора, для чего было задействовано 725 единиц техники. О том, как прошел субботник в каждом районе, вы можете прочитать здесь.

А мы предлагаем фотоподборку нашей осенней трудовой вахты.

Приглашаем жителей на субботник!

7 октября 2019

12 октября в Новосибирске пройдет общегородской субботник. На субботник выйдут работники различных организаций, сотрудники управляющих компаний и ЖЭУ, неравнодушные жители нашего города.

Приглашаем вас принять участие в большом и важном общем деле – выйти на свои придомовые территории и дружно поработать. Внесите свой вклад в генеральную уборку Новосибирска, в создании комфортных условий жизни!

«Кусочек сказки» на Советской, 65

Недавно на фасаде пятиэтажного дома №65 по улице Советской (обслуживает дом управляющая компания «ДОСТ-Н») появились граффити: с торцевой стены куда-то вдаль задумчиво смотрит девушка с соболем. Портрет девушки – «хранительницы Новосибирска» – принадлежит «кисти» известной новосибирской художницы Марины Ягоды.

Идея изобразить портрет «барышни с собольком», как называет его Марина, возникла у автора давно. В обращении к жителям она поделилась своей мечтой: «Я верю в волшебство! Я верю, что, выходя на улицу, можно увидеть кусочек сказки. Я верю, что вместе с вами мы можем создать новую яркую историю на улицах города. Надо действовать, мы с вами можем это сделать!»

В рамках поддержки проекта Марина выиграла муниципальный грант на конкурсе «Парад идей», компания «Тиккурила» поддержала краской и грунтовкой, часть средств удалось собрать через «народное финансирование». Сначала граффити планировалось изобразить на стене дома по улице Ленина, но планы изменились и надо было спешно искать другую площадку.

На помощь пришла Группа компаний МКС в лице директора Волкова Ивана Ивановича, предложив фасад дома № 65 на улице Советской. Проект был спасен! В рекордные сроки Группа компаний МКС провела собрание жильцов, на котором были получены необходимые подписи, за свой счет подготовила стену к нанесению изображения и предоставила автовышку (высота стены – 18 метров, площадь – более 270 квадратным метров).

Волков Иван Иванович поделился своими впечатлениями: «Марина просто заразила своей энергетикой, своим желанием украсить город. Она с таким вдохновением рассказывала про свой проект, что очень захотелось ей помочь и внести свою лепту в его осуществление. Мы и дальше готовы помогать в реализации подобных проектов, работать на благо города и делать его красивее».

Как поведала команда граффитистов и стрит-артщиков «Такнадо»! ВКонтакте, Марина за это время:
– провела на автовышке 5 дней по 10 часов;
­– потратила 4 чемодана баллонов;
– получила поддержку 160 человек через краудфандинг
– и бесконечное количество эмоций от рисования под проливным дождем и в снег.

Марина Ягода нарисовала множество граффити – и не только в Новосибирске, но и других российских и зарубежных городах. Работы художницы можно посмотреть в ее группе ВКонтакте. 

Дорогу к образцовому дому осилит идущий

1 октября 2019

В конце сентября новосибирский департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска подвел итоги конкурса «Дом образцового содержания-2019». Дом № 14/4 по улице Немировича-Данченко, который обслуживает управляющая компания «МКС-Новосибирск», впервые принял в нем участие и вышел в городской этап, куда попали всего 14 МКД.

Участников и призеров конкурса на торжественном мероприятии поздравил мэр Анатолий Евгеньевич Локоть, отметив, что придает большое значение этим состязаниям: «в городе работают федеральные программы благоустройства, капитального ремонта, которые приносят ощутимый эффект, результаты которых порой поражают. Но не менее важно непосредственное участие жителей. Часто на встречах жители показывают свои дома, подъезды и говорят, что они плохо живут. В этих случаях сложно объяснить, что наряду с ответственностью города и обслуживающих организаций есть ответственность и самих жильцов. Цель проведения подобных конкурсов – сделать так, чтобы правовое сознание, заинтересованность и ответственность жителей постоянно повышались. Не надо ждать, что кто-то придет и все сделает. Важна активная деятельность на местах, позиция самих собственников».

Требования, предъявляемые к домам-конкурсантам, были серьезными: оценивалось техническое состояние стен, фасада, подъездов, подвальных и чердачных помещений, освещения и электрооборудования, детских и спортивных городков, контейнерных площадок, санитарное состояние придомовой территории, ее озеленение, информационное обеспечение, творческая инициатива и активность жителей в решение вопросов управления домом и многое другое.  В этом году появились новые требования: наличие системы видеонаблюдения и энергосервисного договора.

Татьяна Ильинична Гребенщикова, председатель совета МКД № 14/4 по улице Немировича-Данченко, и ее помощники с интересом встретили предложение управляющей компании посоревноваться с другими домами. Тем более в этом году придомовую территорию благоустроили, она сильно похорошела: товар, что называется, можно было показать лицом.

Татьяна Ильинична занимается домом с 2013 года. Согласившись на эту работу, она прежде всего убедила соседей принять оптимальный тариф на текущий ремонт – ведь от того, сколько денег соберут жители, зависит объем работ, производимых УК. Первостепенной задачей стало приведения в порядок подвала: «Коммуникации находились в очень плохом состоянии, трубы для горячей и холодной воды постоянно текли и были незаизолированы, циркуляция в доме нарушена. Протекающая канализация, пар в подъездах, огромные комары на первых этажах – жуть что было! Бывший старший по дому, когда обустраивал отмостки, ни с кем не посоветовавшись, решил избавиться от цокольных окон. Это нарушило вентиляцию и привело к таким последствиям. Пришлось высвобождать окна, ставить решетки. Начиная с 2014 года в рамках текущего ремонта мы заменили все коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализацию, циркуляцию, отопление».

В 2015-м отремонтировали подъезды, поставили пластиковые окна, провели современную систему освещения, установили двери из прочного стекла. Люди сначала были против таких дверей, теперь очень довольны: заходя в подъезд, видно, что в нем происходит. Инициативные жители каждый год своими силами делают поддерживающий ремонт: красят, белят и т.д. В 2016 году отремонтировали лифты по программе капитального ремонта. Татьяна Ильинична с удовлетворением замечает: «Лифты который год в хорошем состоянии, акты вандализма прекратились. Жители стали иначе относиться к общедомовому имуществу».

Перед домом – просторная парковка с разметкой, часть придомовой территории. До 2013 года здесь были заросли: как говорит наша собеседница, наркоманы паслись под каждым кустом. Чтобы навести порядок, пришлось неоднократно обращаться в районную администрацию и к депутатам округа. Также Татьяна Ильинична бросила клич автовладельцам, с тем чтобы собрать средства на организованную парковку. Люди откликнулись. Совместными усилиями площадку освободили от мусора, разровняли, отсыпали. По программе благоустройства придомовой территории также заасфальтировали и парковку, жильцы сами нанесли разметку, установили шлагбаум с видеонаблюдением и освещением.

Огромные усилия понадобились и для реконструкции другого важного объекта – подпорной стены. Дело в том, что микрорайон имеет сложный рельеф застройки, здесь возведено много подпорных стен, которые со временем разрушаются. Эта проблема встала и перед нашим домом: ходить рядом с осыпающейся стеной было опасно, проезжающие машины создавали вибрацию. В стремлении решить проблему Татьяна Ильинична, пройдя многочисленные инстанции, дошла до мэра – и была услышана. Город выделил средства, и подпорную стену недавно укрепили. Но эксплуатировать этот участок жители решили с осторожностью: запретили парковать автомобили, поставили заграждение. Зато появилась площадка для проведения собраний, праздничных мероприятий (в августе, например, здесь отметили День соседей), а зимой – для установки елки.

Недавно благодаря депутатским фондам на территории появились детская и спортивная площадки, их  отсыпали песком (отсыпали дружно всем домом), поставили длинную изящную скамейку. И двор стал центром притяжения жителей соседних домов, особенно полюбили это место дети.

Не забывает Татьяна Ильинична со своей группой активистов и про озеленение территории. С весны до глубокой осени радуют глаз живописные клумбы. С рассадой проблем нет: часть покупает совет дома, часть приносят со своих участков собственники. Уходом за клумбами, поливом, прополкой занимается и сама председатель совета МКД, и некоторые жители. Правда, сетует наша собеседница, от последних хотелось бы большего участия в этом вопросе: слишком много времени и сил уходит на газоны. На нашу просьбу отметить собственников, которые больше всех помогают в озеленении и благоустройстве подъездов, Татьяна Ильинична называет Татьяну Валерьевну Шашкову, Ирину Петровну Бельцеву, Татьяну Васильевну Савкову, Галину Михайловну Кузьминых, Надежду Анатольевну Мележик, Викторию Александровну Федосееву и многих других неравнодушных жильцов дома.

«Чтобы содержать дом в порядке, надо следить буквально за всем. И конечно, в доме должна быть инициативная группа. Без нее я бы не справилась! Большую поддержку оказывает управляющая компания «МКС-Новосибирск» (сам директор Иван Иванович Волков принимает большое участие в судьбе нашего дома) и ЖЭУ-6 (начальник Елена Николаевна Заика, инженер Татьяна Николаевна Трегубова и др.) С ними мы постоянно на связи: и после работы можем позвонить друг другу, и в выходные дни».

В свою очередь, работники ЖЭУ признаются, что работать с советом этого дома – одно удовольствие: «Заинтересованность и активность жителей, налаженный диалог помогают конструктивно решать возникающие проблемы. Звонок другу – и мы спешим на помощь. Есть замечания – устраняем, каждый день делаем обходы жилого фонда, если что-то не так – тут же направляем нужных специалистов».

В следующем году здесь планируют заняться ремонтом фасада – поэтому этим летом вместе с управляющей компанией и ЖЭУ начали предварительные работы: заделывают аварийные швы в тех местах, где дом может промерзнуть зимой. «Сейчас запенили, завтра будем мастикой замазывать – очень много работы. Денег подкопим, – рассуждает Татьяна Ильинична, – постепенно заделаем все швы, потом проверим тепловизором, чтобы нигде не дуло, и начнем малярные работы. Надеемся, года через 3-4 обновим фасад». 

Как говорят, нет пределов совершенству – планов у Татьяны Ильиничны много: отремонтировать подъездные козырьки, навести порядок на контейнерных площадках, засеять газон за домом. «Скоро предстоит монтаж системы видеонаблюдения, домофонного оборудования, – делится перспективами наша героиня, – мы внесли это состав общего имущества, обслуживать будет управляющая компания».

А еще мы не можем не сказать о большом человеколюбии Гребенщиковой Татьяны Ильиничны: в каждом подъезде она установила почтовые ящики по сбору показаний водосчетчиков: «Люди сбрасывают, я собираю и увожу технику по расчетам на улице Степной. Потому что жителям, особенно старшего возраста, которые не могут пользоваться личным кабинетом, бывает неудобно самим ходить, а некоторые просто забывают. В основном у нас люди адекватные, хорошие, ради них я и работаю. Конечно, бывает, что не сплю ночами, на таблетках сижу, бывает обидно, когда твою работу не ценят, но это проходит». Утром все обиды остаются позади, и «хозяйка дома» с улыбкой выходит на улицу, навстречу работе и заботе о жильцах.

В следующем году Татьяна Ильинична вновь хочет попытать счастья и поучаствовать в конкурсе, причем не только в «Доме образцового содержания», но и «Зеленом дворе». И охотно верится, что при таком трепетном и самоотверженном отношении к делу участие будет вознаграждено по заслугам.