Новости
Капитальный ремонт: лифтовое оборудование
В соответствии с региональной программой капитального ремонта в 2021 году были заменены 53 лифта в 16 домах – под контролем министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.
Один из адресов – улица Большевистская, 145, двухподъездный десятиэтажный дом 1996 года постройки. В 2021 году срок эксплуатации лифтов (а он составляет 25 лет) истек. Подъемникам необходима была замена, они уже представляли реальную угрозу для людей – стали, как говорится, с характером.
Замена лифтов – достаточно затратная и трудоемкая статья капремонта. Стоимость замены одной единицы начинается от 2,4 млн рублей, в зависимости от этажности жилого дома, технических характеристик, отделки, комплектности, системы управления, дополнительных функций нового лифтового оборудования. В состав работ по замене лифта, помимо строительно-монтажных работ и пуско-наладки лифтового оборудования, входит разработка проектной документации с последующей государственной экспертизой проекта и сметной стоимости, обязательный строительный контроль, полное техническое освидетельствование, ввод лифта в эксплуатацию с привлечением специалистов Ростехнадзора. По новым техническим регламентам, при замене лифтового оборудования теперь модернизацию проходит не только кабина. Меняется вся начинка шахты и машинного отделения – от проводки и подъемного механизма до электроники (микропроцессоров и частотных преобразователей).
В 2021 году в Новосибирской области 50% стоимости замены лифтов оплачивали региональный и муниципальный бюджеты, остальная часть оплачивалась из средств собственников, собранных на специальном счете, владельцем которого является Фонд модернизации ЖКХ, аккумулирующий взносы жителей за капитальный ремонт. Собственники дома № 145 по улице Большевистской, имеющие специальный счет, смогли собрать 50% стоимости за четыре с небольшим года.
Оформлением субсидий занималась управляющая компания – так решило общее собрание собственников. Здесь нужна высокая квалификация и четкий план действий: малейший шаг влево или вправо – и из реестра претендентов можно вылететь, твое место тут же займут другие, заявок много. И жители не ошиблись с выбором заказчика. В результате слаженной оперативной работы подразделений управляющей компании господдержка была выделена, и выделена вовремя. Строительно-монтажные работы выполнены также собственными силами, без привлечения субподрядных организаций.
Выбор качественного лифта с оптимальными техническими характеристиками и функциональными возможностями – сложная задача. Важным – и, как выяснилось, дальновидным в нынешних условиях – решением стал выбор поставщика лифтового оборудования – омской компании-производителя ООО «ПКФ Сиблифт», гаранта качества и долговечности выпускаемых механизмов.
Компания поставила современные подъемники – более удобные, более эстетичные, с усовершенствованной системой безопасности. Кабины удобны и для передвижения инвалидов, в них есть кнопки со шрифтом Брайля для незрячих. Светодиодные светильники, декоративный потолок, рифленый алюминиевый пол, фотобарьер по всей высоте дверного проема, поручни, большое зеркало делают лифт качественно другим — комфортным и приятным в использовании. В отделке кабины используются материалы, устойчивые к механическим повреждениям и долго сохраняющие первоначальный внешний вид. А функция аварийной эвакуации пассажиров – отличительная особенность именно этой конструкции – обеспечивает доставку пассажиров до ближайшего этажа и автоматическую эвакуацию.
Станция управления – «мозги» лифта – поставлена новосибирским производителем. Таким образом, если понадобится быстро заменить какую-либо деталь, проблем с поставками у обслуживающей организации не возникнет. Да и цена отечественных запчастей намного ниже, чем у зарубежных поставщиков – а их лифты до последнего времени любили устанавливать в новостройках.
Лифт – один из важнейших и сложнейших элементов инфраструктуры многоэтажного дома, объект повышенной опасности. И подход к вопросу замены лифтов должен быть продуманным и взвешенным. Для управляющей компании, обслуживающей дом, работы по замене лифтов «под ключ» – замечательная возможность показать высокую квалификацию, ответственность и умение работать со сложными, трудоемкими задачами.
Жителям не надо искать подрядчиков на стороне: достаточно иметь необходимое количество средств на спецсчете, сделать заказчиком управляющую компанию, выбрать модель лифта из предложенных вариантов – и наблюдать, как профессионалы делают их жизнь безопасной и комфортной.
https://mks-novosibirsk.ru/novosti/kapitalnyj-remont-liftovoe-oborudovanie#sigProIdfe64bba343

Инструкция по оформлению нового лицевого счета
02-11-2023
Какие документы необходимо предоставить
Read more
Прокуратура г. Новосибирска разъясняет!
23-10-2023
Как защититься от действий телефонных мошенников
Read more
Приглашаем жителей на субботник 14 октября!
12-10-2023
Поможем городу встретить зимний сезон чистым и ухоженным
Read more
В администрации Центрального округа обсудили отопительный сезон 2023–2024
29-09-2023
В этом году он начался раньше, чем принято
Read more
«Прямая телефонная линия» в общественной приемной губернатора
27-09-2023
Требования к температурному режиму в многоквартирных домах
Read more
В Новосибирске стартовал отопительный сезон
25-09-2023
СГК опубликовала график подключения отопления в жилых домах
Read more
Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД
31-08-2023
Приглашаем жителей показать всем, кто в доме хозяин!
Read more
Информация от регионального оператора МУП «САХ»
11-08-2023
Куда идти и звонить, если есть вопросы по вывозу мусора
Read more
СГК рассказала новосибирцам о состоянии теплосетей и о своих планах
26-05-2023
Энергетики представили традиционный публичный отчет и ответили на вопросы горожан
Read more
С Днем Победы!
04-05-2023
Мирного неба над головой, спокойствия в каждом доме, уверенности в будущем!
Read more
Изменение расчетов начислений КР СОИ с 01.09.2022
02-05-2023
Перерасчеты КР СОИ за 2022, отображение перерасчетов в ЕПД за апрель 2023.
Read more
МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» сообщает!
27-04-2023
Участились случаи рассылки ложной информации!
Read more
Субботник 22 апреля 2023 года: фоторепортаж
25-04-2023
Более 66.000 человек приняли участие в уборке города
Read more
В ЕПД появились две строчки с годовой корректировкой по отоплению
09-03-2023
Изменения в платежках, полученных в 1-м квартале 2023
Read more
Поздравляем с праздником 8 Марта!
07-03-2023
Пусть наступающая весна подарит больше солнца, ярких красок и улыбок!
Read more
Смена регионального оператора: особенности внесения платы
26-02-2023
ООО «Экология-Новосибирск» разъясняет
Read more
Поздравляем с Днем защитника Отечества!
21-02-2023
Здоровья, благополучия, светлых надежд на будущее!
Read more
Не пускайте в квартиры мошенников под видом работников ЖКХ!
13-02-2023
Как распознать аферистов и сохранить спокойствие, деньги и жизнь
Read more
Хатановская Марина Петровна: «Я привыкла к этой работе, срослась с ней и по-другому не умею»
06-02-2023
Знакомим вас с практикой содержания МКД и придомовой территории
Read more
Поздравляем с Новым 2023 годом!
27-12-2022
Желаем здоровья, успехов, благополучия и праздничного настроения!
Read more
Информация о заявлении на открытие/переоформление ЛС
19-12-2022
Собственникам, отправившим заявления с 20.12.2022 по 08.01.2023!
Read more
С 1 декабря 2022 года повысятся тарифы на коммунальные услуги
29-11-2022
Тарифы будут действовать в течение всего 2023 года
Read more
Администрация Центрального округа наградила сотрудников управляющих компаний
23-11-2022
В администрации прошло заседание коллегии по вопросам благоустройства округа.
Read more
Формула горячей воды
10-09-2022
Почему в платежных документах за август появились строки с двумя компонентами горячей воды.
Read more
Об изменениях в начислениях платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества
21-07-2022
Read more
Чудо-двор на улице Станиславского, 20: к чему приводят мечты
18-06-2022
Как за пять лет превратить тополиную рощу в местную достопримечательность.
Read more
Общегородской субботник: фоторепортаж с придомовых территорий
25-04-2022
23 апреля специалисты управляющей компании и ЖЭУ вышли на общегородской субботник.
Read more
Капитальный ремонт: лифтовое оборудование
18-04-2022
Как заменить в доме лифт и не зависнуть.
Read more
Уборка придомовой территории: фоторепортаж
24-03-2021
https://mks-novosibirsk.ru/novosti/kapitalnyj-remont-liftovoe-oborudovanie#sigProId62ed076038