Новости
МКД № 32/1 по улице Грибоедова: совет дома – это сила!
Дом № 32/1 по улице Грибоедова, при всей своей архитектурной типичности, панельная 10-этажка, – далеко не так прост и типичен. Сразу же бросаются в глаза развевающиеся над подъездами российские флаги, идеальная чистота придомовой территории, просторная спортивная площадка, яркие ухоженные клумбы, обилие хвойных деревьев, каменных вазонов и малых архитектурных форм. Здесь все сделано для людей – продуманно, с заботой и любовью. Видно, что в многоквартирный дом и обустройство территории вложено много души и немало денежных средств.
Душа этого МКД – совет дома, возглавляет который Алексей Викторович Сомов, молодой, активный, хозяйственный. В 31 год Алексей взял бразды правления в свои руки, и с тех пор дом и территория преобразились до неузнаваемости. И не скажешь, что девять с лишним лет назад здесь было ничем не примечательное, серое, унылое пространство, ветхие, аварийные деревья на территории, неприглядные подъезды и протекающая крыша.
Сейчас в совете дома шесть человек, которые активно помогают председателю – вместе с управляющей компанией «МКС-Новосибирск» и ЖЭУ-9, с одной стороны, и администрацией Октябрьского района и депутатом Игорем Титаренко, с другой. В управляющую компанию «МКС-Новосибирск» Алексей Викторович ходит, как на работу. В тесном взаимодействии с производственно-техническим отделом, отделами по работе с населением и по тарифному регулированию решают вопросы по содержанию и ремонту, шаг за шагом облагораживают придомовую территорию, контролируют работу УК и подрядчиков.
Ни года без программы
Книга писателя Юрия Олеши называлась «Ни дня без строчки». Девиз, с которым работает совет дома по ул. Грибоедова, 32/1, можно по аналогии назвать «ни года без программы». Каждый год, стабильно, Алексей Сомов подает заявку на участие в различных федеральных и городских программах, грантах, районных конкурсах. Сила убеждения, упорство, стремление к порядку, знание законов в сфере ЖКХ позволяют совету дома выигрывать конкурсы, попадать в программы, получать бюджетные средства, тратить их «с чувством, с толком, с расстановкой».
Так, замена лифтов в доме (а это шесть подъездов!) прошла в рамках программы 30 на 70 (30% стоимости замены оплачивают жители, 70% – город). Спортивная площадка обустроена по программе формирования комфортной городской среды и сегодня привлекает внимание многих спортивных организаций, желающих провести соревнования на хорошем профессиональном уровне. В 2020 году дом участвовал в районном конкурсе на лучшую цветочную клумбу и вошел в число победителей. Многое сделано благодаря наказам депутату: в следующем году планируют уложить резиновое покрытие на детской площадке, которая сейчас отсыпана гравием.
«В рамках капитального ремонта, – рассказывает Алексей Викторович, – мы в два этапа провели ремонт крыши. Крыша у нас с металлическим покрытием – это надежно и красиво. За три года эксплуатации – никаких протечек, все сделано идеально. Следующая капитальная задача – реконструировать общедомовую электропроводку. Это большой и затратный объем работ, и здесь есть свои препоны. Проблема в том, что раньше можно было выполнять такие работы поэтапно, сейчас же эту практику отменили, закон не позволяет разбивать на этапы. Будем как-то решать, договариваться, надеюсь, в следующем году получится».
А в этом году Алексей Сомов хочет пройти еще одно испытание, но уже федерального масштаба, – победить во Всероссийском конкурсе лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор». Собраны документы для участия в двух номинациях: «Лучшая практика работы совета многоквартирного дома» и «Лучшая практика проведения капитального ремонта».
От каждого – по способности
Активные собственники дома № 32/1 по улице Грибоедова – явление для этого МКД характерное. Каков совет дома, таковы и жители дома – можно сказать о них. Жильцы принимают самое непосредственное участие в благоустройстве территории. Разметка для парковки машин, доставка и высадка хвойных деревьев – подарок конкретных жителей всему дому. Дети участвуют в оформлении подъездов, вывешивая свои рисунки. Жители каждый год разбивают клумбы, высаживают цветы, ухаживают за ними.
Алексей Викторович отмечает: «Жильцы стали относится к нашему общедомовому имуществу, к нам, нашей деятельности намного лучше, чем раньше, с пониманием и поддержкой. Видят, что мы работаем, видят наши реальные успехи – проявляют инициативу, подсказывают, помогают».
Жители здесь понимают, что именно они являются хозяевами дома и территории. И словно в подтверждении слов председателя о хозяйском и рачительном отношении к имуществу женщина, спускающаяся с верхних этажей, выключает свет в подъезде. Мелочь – а показательно. «У нас самый уютный и чистый дом и двор», – с гордостью произносит она.
На новый год все выходят наряжать большую елку, растущую посередине двора, протягивают электричество для иллюминации, совет дома готовит новогоднюю программу. К большим праздникам вешаются плакаты с поздравлениями жителей. Флаги над подъездами – тоже инициатива председателя совета дома, они висят с 1 мая и до начала зимы. Ведь твой дом – это твоя маленькая родина, которую надо охранять и оберегать.
Совет дома – это сила!
Пять лет назад совет дома инициировал текущий ремонт подъездов. Ремонт сделали настолько качественно, что он до сих пор выглядит как свежий. Спрашиваем: как удалось сохранить подъезды в таком состоянии? Алексей Викторович отвечает: главное – это культура людей. Очень важен воспитательный момент: мы работаем с жителями, разъясняем им правила проживания, следим за порядком, за тем, чтобы не собирались незваные гости – ни в подъездах, ни во дворе.
А еще о культуре людей говорит состояние контейнерной площадки. Здесь она – в отличном виде: покрашенная, закрытая, сделанная по всем санитарным нормам. Новая площадка появилась не так давно, и жители под чутким присмотром совета дома содержат ее в чистоте. Мусор вывозится раз в день, и этого тоже удалось добиться не сразу, пришлось долго обивать пороги регоператора. Но дорогу осилит идущий.
Еще один шаг по этой дороге – обустройство придомовой территории за домом. Алексей Викторович ведет нас по длинному асфальтированному тротуару, на газонах – заросли старых акаций. К моменту выхода материала деревья уже выкорчевали, планируют посадить пузереплодник, другие кустарники, завезти землю, разбить газоны. «И все это хотите сделать за оставшееся лето?» – «Конечно, главное – убрать лишнее».
МКД № 32/1 по улице Грибоедова – наглядный пример того, какие горы могут свернуть собственники, создав совет дома. Директор по работе с населением Группы компаний МКС Леонтий Владимирович Заливакин отмечает: «Людям законодательно дали широкие полномочия по управлению своей собственностью. Безразличие жильцов порождает множество проблем, которые можно было бы преодолеть, создав совет многоквартирного дома. Деятельность совета благотворно сказывается на вопросах взаимодействия жителей и управляющей компании, органов власти. В тех домах, где инициативные люди создают советы дома и активно работают с управляющей компанией, довольно быстро наводится порядок, решаются вопросы по содержанию и ремонту общего имущества, благоустройству территории».
Леонтий Владимирович вручил Алексею Викторовичу и совету дома благодарственное письмо «За большой вклад в благоустройство придомовой территории и эффективное сотрудничество с управляющей компанией».
https://mks-novosibirsk.ru/novosti/mkd-32-1-po-ulitse-griboedova-sovet-doma-eto-sila#sigProIde263d6711c

В администрации Центрального округа обсудили отопительный сезон 2023–2024
29-09-2023
В этом году он начался раньше, чем принято
Read more
«Прямая телефонная линия» в общественной приемной губернатора
27-09-2023
Требования к температурному режиму в многоквартирных домах
Read more
В Новосибирске стартовал отопительный сезон
25-09-2023
СГК опубликовала график подключения отопления в жилых домах
Read more
Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД
31-08-2023
Приглашаем жителей показать всем, кто в доме хозяин!
Read more
Мэр проконтролировал ход капитального ремонта МКД
23-08-2023
В дом № 101 на ул. Декабристов вдохнули вторую жизнь
Read more
Выборы губернатора Новосибирской области
21-08-2023
Голосование будет проводиться в течение нескольких дней
Read more
Информация от регионального оператора МУП «САХ»
11-08-2023
Куда идти и звонить, если есть вопросы по вывозу мусора
Read more
С Днем Победы!
04-05-2023
Мирного неба над головой, спокойствия в каждом доме, уверенности в будущем!
Read more
Изменение расчетов начислений КР СОИ с 01.09.2022
02-05-2023
Перерасчеты КР СОИ за 2022, отображение перерасчетов в ЕПД за апрель 2023.
Read more
МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» сообщает!
27-04-2023
Участились случаи рассылки ложной информации!
Read more
Субботник 22 апреля 2023 года: фоторепортаж
25-04-2023
Более 66.000 человек приняли участие в уборке города
Read more
22 апреля пройдет общегородской субботник
20-04-2023
Приглашаем жителей привести в порядок свои придомовые территории!
Read more
Перерасчет за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ)
31-03-2023
Перерасчет отражен в платежных документах за март 2023 года.
Read more
В ЕПД появились две строчки с годовой корректировкой по отоплению
09-03-2023
Изменения в платежках, полученных в 1-м квартале 2023
Read more
Поздравляем с Днем защитника Отечества!
21-02-2023
Здоровья, благополучия, светлых надежд на будущее!
Read more
Не пускайте в квартиры мошенников под видом работников ЖКХ!
13-02-2023
Как распознать аферистов и сохранить спокойствие, деньги и жизнь
Read more
Хатановская Марина Петровна: «Я привыкла к этой работе, срослась с ней и по-другому не умею»
06-02-2023
Знакомим вас с практикой содержания МКД и придомовой территории
Read more
Корректировки платы в 2023 году
26-01-2023
Какие корректировки ждут нас в 1-м квартале нового года
Read more
Мобилизованным новосибирцам не будут начислять пени за ЖКУ и взносы на капремонт
25-01-2023
Мера будет в силе до конца срока контракта мобилизованных
Read more
С 1 декабря 2022 года повысятся тарифы на коммунальные услуги
29-11-2022
Тарифы будут действовать в течение всего 2023 года
Read more
Администрация Центрального округа наградила сотрудников управляющих компаний
23-11-2022
В администрации прошло заседание коллегии по вопросам благоустройства округа.
Read more
Перерасчет платы за ЖКУ из-за временного отсутствия собственника в связи с частичной мобилизацией
10-10-2022
Разъяснение от управляющей компании
Read more
Формула горячей воды
10-09-2022
Почему в платежных документах за август появились строки с двумя компонентами горячей воды.
Read more
Об изменениях в начислениях платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества
21-07-2022
Read more
Чудо-двор на улице Станиславского, 20: к чему приводят мечты
18-06-2022
Как за пять лет превратить тополиную рощу в местную достопримечательность.
Read more
Общегородской субботник: фоторепортаж с придомовых территорий
25-04-2022
23 апреля специалисты управляющей компании и ЖЭУ вышли на общегородской субботник.
Read more
Капитальный ремонт: лифтовое оборудование
18-04-2022
Как заменить в доме лифт и не зависнуть.
Read more
«МКС-Новосибирск»: проведение текущего ремонта в 2020 – начале 2021 гг.
29-03-2021
https://mks-novosibirsk.ru/novosti/mkd-32-1-po-ulitse-griboedova-sovet-doma-eto-sila#sigProId65d855f2c8

Уборка придомовой территории: фоторепортаж
24-03-2021
https://mks-novosibirsk.ru/novosti/mkd-32-1-po-ulitse-griboedova-sovet-doma-eto-sila#sigProId62ed076038